Véritable clé en main dans un secteur très recherché! Située sur une rue très tranquille, cette propriété soigneusement entretenue offre un environnement paisible et familial, avec un parc à quelques pas. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter! Une propriété chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs belles améliorations ont été apportées au fil des années, vous permettant de vous installer sans tracas et de profiter pleinement de votre nouveau chez-soi. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!
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99,4m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Véritable clé en main dans un secteur très recherché! Située sur une rue très tranquille, cette propriété soigneusement entretenue offre un environnement paisible et familial, avec un parc à quelques pas. Vous n'avez qu'à poser vos valises et profiter! Une propriété chaleureuse et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Plusieurs belles améliorations ont été apportées au fil des années, vous permettant de vous installer sans tracas et de profiter pleinement de votre nouveau chez-soi. Une visite s'impose pour découvrir tout son charme!
Addenda
AMÉLIORATIONS:
- Agrandissement du stationnement avant et terrassement avant (2004)
- Terrasse arrière en pavé-uni de 20x30 pieds (2005)
- Remplacement des fenêtres arrières et sous-sol. (2007)
- Construction de la remise 12x16 pieds sur dalle de béton à l'arrière(2007)
- Réfection de la salle de bain du rez-de-chaussée (2010)
- Réfection de la cuisine, salle de bain du sous-sol, escaliers optimisé et ajout d'un garde-robe d'entré, revêtements de planchers du rez-de-chaussée. (2011-2012)
- Revêtement extérieur, portes, et fenêtres de façade et côté en triple verre et galerie avant/côté. (2014)
- Toiture et gouttières (2015)
- Planch...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1978
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Clôturé (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur la ville (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,34 m
Profondeur du terrain
30,48
Profondeur du bâtiment
8,06 m
Superficie du terrain
576 m²
Superficie du bâtiment
99,46 m²
Superficie habitable
99,4 m²
Façade du terrain
18,9
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 8' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 7" x 18' 5" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 6" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 8' 6" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 7' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 11' 2" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Boudoir | Sous-sol | 10' 1" x 9' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 5" x 18' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 6" x 7' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 17' 5" x 9' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 13' 1" x 9' 2" pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 7' 3" x 17' 8" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Stores, toiles, pôles et rideaux, luminaires, électroménagers incluant: cuisinière, 2 réfrigérateurs, lave-vaisselle, laveuse/sécheuse, balayeuse centrale et ses accessoires, armoires de rangement et étagères dans la salle de rangement au sous-sol, abris solaire extérieur avec moustiquaires, les toiles opaques et housse de protection pour l'hiver, 3 panneaux de remplacement de clôture en PVC blanc (situé à l'arrière de la remise).
Exclusions
Biens et meubles des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3546 $
Taxes scolaires (2026)
215 $
Total
3761 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
157 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
272 100 $
Terrain
49 000 $
Total
321 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
60 jours
Zonage
Résidentiel (1)
