Belle opportunité à saisir! Située à proximité de l'école primaire Gamache, de l'hôpital et de nombreux services, cette propriété solide et bien située offre un excellent potentiel. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, de beaux planchers de bois franc, une belle fenestration et un système de chauffage efficace. Bien qu'elle nécessite une certaine modernisation, elle constitue une excellente occasion d'investir dans une propriété offrant de belles possibilités. Disponible dès maintenant, elle mérite votre attention!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Belle opportunité à saisir! Située à proximité de l'école primaire Gamache, de l'hôpital et de nombreux services, cette propriété solide et bien située offre un excellent potentiel. Elle propose 5 chambres à coucher, dont 3 au rez-de-chaussée, de beaux planchers de bois franc, une belle fenestration et un système de chauffage efficace. Bien qu'elle nécessite une certaine modernisation, elle constitue une excellente occasion d'investir dans une propriété offrant de belles possibilités. Disponible dès maintenant, elle mérite votre attention!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Allée
Béton
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,89 m
Profondeur du terrain
40,23
Profondeur du bâtiment
11,86 m
Superficie du terrain
807 m²
Façade du terrain
19,97
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 6' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' 4" x 10' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 10' 6" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 14' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Solarium/Verrière | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 11' 9" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' x 10' 9" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 4' 1" x 7' 5" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 7" pi | Bois |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 3' 4" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol |
17' 1" x 17' 9" pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 7" x 5' 1" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol |
11' 7" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' x 10' 9" pi | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' 7" x 10' 9" pi | |
| Autre | Sous-sol | 12' 1" x 18' 8" pi | Béton |
Inclusions
Plafonniers, Luminaires, habillages des fenêtres, hotte de cuisinière. * Le lave-vaisselle est inclus, mais non fonctionnel. Par dérogation à l'exigence de fonctionnement prévue à la présente clause, le vendeur ne s'engage pas à le remettre en état de fonctionnement avant la livraison de l'immeuble.
Exclusions
Les électroménagers, à l'exception du lave-vaisselle inclus à la clause 4.4, ainsi que les meubles, biens et effets personnels du VENDEUR.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2026)
164 $
Total
165 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
186 400 $
Terrain
68 600 $
Total
255 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel
