Magnifique propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres à coucher et une vaste aire ouverte lumineuse. Située sur un terrain exceptionnel de plus de 850 000 pi², cette maison clé en main propose une vue imprenable sur la rivière aux Outardes. À moin de 20 minutes de Baie-comeau, Profitez d'un environnement paisible, intime et idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT. Une occasion rare combinant confort moderne, nature et liberté. Une visite vous charmera!
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2
72,8m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique propriété entièrement rénovée offrant 4 chambres à coucher et une vaste aire ouverte lumineuse. Située sur un terrain exceptionnel de plus de 850 000 pi², cette maison clé en main propose une vue imprenable sur la rivière aux Outardes. À moin de 20 minutes de Baie-comeau, Profitez d'un environnement paisible, intime et idéal pour les amateurs de plein air avec accès direct aux sentiers de motoneige et de VTT. Une occasion rare combinant confort moderne, nature et liberté. Une visite vous charmera!
Addenda
La présente vente est conditionnelle à ce que les vendeurs se soient trouvés une propriété de leur choix.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1986
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Sur l'eau (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,55 m
Profondeur du terrain
90,16
Profondeur du bâtiment
8,55 m
Superficie du terrain
78848,8 m²
Façade du terrain
923,95
Superficie habitable
72,8 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 7" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 17' 9" x 11' 1" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée | 16' x 15' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
8' 4" x 5' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
11' x 8' 8" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Sous-sol |
6' 3" x 6' 2" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 8" x 11' 2" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 9" x 11' 3" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol |
10' 2" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de lavage | Sous-sol |
7' 2" x 5' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
Exclusions
Meubles et effet personnel des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2662 $
Taxes scolaires (2025)
76 $
Total
2738 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
222 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
99 400 $
Terrain
31 400 $
Total
130 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
Particularités
Boisé (1)
