Un havre de paix avec vue imprenable sur le Saint-Laurent! Cette maison à étages, chérie par son unique propriétaire, respire le soin et la fierté. Nichée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pied², elle offre une vue à couper le souffle sur le fleuve. Aucun voisin à l'arrière, juste la nature et la sérénité. Accédez directement à l'eau et laissez-vous bercer par les vagues. Garage détaché, sous-sol aménagé, confort absolu... Une rareté où chaque jour commence avec un spectacle grandiose.
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251,18m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Un havre de paix avec vue imprenable sur le Saint-Laurent! Cette maison à étages, chérie par son unique propriétaire, respire le soin et la fierté. Nichée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pied², elle offre une vue à couper le souffle sur le fleuve. Aucun voisin à l'arrière, juste la nature et la sérénité. Accédez directement à l'eau et laissez-vous bercer par les vagues. Garage détaché, sous-sol aménagé, confort absolu... Une rareté où chaque jour commence avec un spectacle grandiose.
Addenda
Un havre de paix avec vue imprenable sur le Saint-Laurent! Cette maison à étages, chérie par son unique propriétaire, respire le soin et la fierté. Nichée sur un vaste terrain de plus de 60 000 pied², elle offre une vue à couper le souffle sur le fleuve. Aucun voisin à l'arrière, juste la nature et la sérénité. Accédez directement à l'eau et laissez-vous bercer par les vagues. Garage détaché, sous-sol aménagé, confort absolu... Une rareté où chaque jour commence avec un spectacle grandiose.
Prise de possession et signatures de l'Acte de vente: 2025-05-01
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1974
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Pierre (1), Vinyle (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Fosse septique scellée (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,69 m
Profondeur du terrain
347 pi
Profondeur du bâtiment
7,47 m
Superficie du terrain
62705,19 pi²irregulier
Superficie du bâtiment
125,9 m²irregulier
Superficie habitable
251,18 m²
Façade du terrain
97,8 pi
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 4' 2" x 4' 3" pi | Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 6" x 9' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' x 4' 1" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' x 14' 8" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 15' 7" x 10' 7" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 5" x 9' 5" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 14' 1" x 9' pi | Bois |
| Salle d'eau | 2ième étage | 2' 1" x 3' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 21' 8" x 14' 6" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 2" x 21' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 8' 6" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 15' 2" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' 9" x 13' 6" pi | Céramique |
Inclusions
Plafonniers et luminaires, pôles et habillage des fenêtres, hotte de cuisinière
Exclusions
Biens, meubles et effets personnels du VENDEUR
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4627 $
Taxes scolaires (2025)
194 $
Total
4821 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
364 600 $
Terrain
33 300 $
Total
397 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
Bordé à l'eau (1)
