Superbe propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Elle offre un logement principal lumineux ainsi qu'un logement au sous-sol avec entrée indépendante, assurant intimité et flexibilité. Les deux unités ont été soigneusement rénovées, proposant des espaces modernes, fonctionnels et prêts à être habités. Parfaite pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche, cette maison représente une excellente opportunité clé en main. Une visite vous charmera!
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82,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Superbe propriété idéale pour propriétaire occupant ou investisseur! Elle offre un logement principal lumineux ainsi qu'un logement au sous-sol avec entrée indépendante, assurant intimité et flexibilité. Les deux unités ont été soigneusement rénovées, proposant des espaces modernes, fonctionnels et prêts à être habités. Parfaite pour générer un revenu supplémentaire ou loger un proche, cette maison représente une excellente opportunité clé en main. Une visite vous charmera!
Addenda
Le vendeur se réserve le droit de laisser sur place, à sa seule discrétion, tout bien mobilier ou effet personnel au moment de la signature de l'acte de vente. L'acheteur accepte que ces biens et effets personnels soient considérés comme abandonnés et renonce à tout recours contre le vendeur à cet égard. L'acheteur assume l'entière responsabilité de leur disposition, utilisation ou élimination, sans pouvoir exiger du vendeur qu'il les retire ou en assume les coûts. Aucune garantie, explicite ou implicite, n'est accordée par le vendeur quant à la nature, la qualité ou l'état des biens ou effets personnels laissés sur place.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1976
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,12 m
Superficie du terrain
740,6 m²
Profondeur du bâtiment
7,48 m
Superficie habitable
82,3 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 4" x 13' 4" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 7' pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 7' 5" pi | Autre |
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
9' 1" x 5' pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 7' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
11' 1" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 5" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 4' 9" pi | Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol |
6' 5" x 8' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | Sous-sol |
15' 2" x 10' 6" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Sous-sol |
14' 7" x 10' 5" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol |
10' 5" x 5' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
10' 7" x 9' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 7' 2" x 12' 3" pi | Autre |
Inclusions
Luminaire,Store
Exclusions
tous les meubles sont disponibles à la vente
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2781 $
Taxes scolaires (2025)
62 $
Total
2843 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
224 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
92 900 $
Terrain
11 300 $
Total
104 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
