OPPORTUNITÉ RARE HORS RÉSEAU-4 Saisons-Propriété exceptionnelle au Lac du Sauvage seulement 2 chalets sur le lac & aucun développement futur possible. Résidence entièrement reconstruite en 2009 avec permis de la MRC, conçue pour une autonomie complète à l'année. Aire ouverte lumineuse, solarium 4 saisons, 2 cac, atelier, espaces de rangement et installations techniques optimisées. Accessible par la rte 389 puis 17 km de chemin forestier. Accès voiture de mai à novembre, motoneige/VTT requis l'hiver. Vendue clé en main avec véhicules, outils, mobilier & transfert complet du savoir-faire. Toutes visites doivent être avec le Courtier Inscripteur
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2
1
1464pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Samantha St-Pierre Dufour
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Horizon
Agence immobilière
Présentation
OPPORTUNITÉ RARE HORS RÉSEAU-4 Saisons-Propriété exceptionnelle au Lac du Sauvage seulement 2 chalets sur le lac & aucun développement futur possible. Résidence entièrement reconstruite en 2009 avec permis de la MRC, conçue pour une autonomie complète à l'année. Aire ouverte lumineuse, solarium 4 saisons, 2 cac, atelier, espaces de rangement et installations techniques optimisées. Accessible par la rte 389 puis 17 km de chemin forestier. Accès voiture de mai à novembre, motoneige/VTT requis l'hiver. Vendue clé en main avec véhicules, outils, mobilier & transfert complet du savoir-faire. Toutes visites doivent être avec le Courtier Inscripteur
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2009
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Mazout (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pilotis (1)
Revêtements
Fibre pressée (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (10), Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
, Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Superficie habitable
1464 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée |
13' 5" x 13' 7" pi
Irrégulier
|
|
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
17' 7" x 14' 4" pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 7" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' 6" x 8' 7" pi | |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 9' 6" pi | |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 7' 7" pi | |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 11' 9" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 19' 9" x 8' 7" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 11' 9" pi | |
| Autre | Rez-de-chaussée | 12' 4" x 8' pi |
Inclusions
Vendu meuble et équipé
Exclusions
Effects personnels & quelques items de decorations, equipment de sports, 1 motoneige
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
275 $
Taxes scolaires (2025)
4 $
Total
279 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
28 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
38 299 $
Terrain
1 $
Total
38 300 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
Particularités
, Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec lac (1), Navigable (1)
