Située dans un quartier tranquille, cette propriété à deux logements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Elle comprend deux logements 4 ½ offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un potentiel intéressant de revenus locatifs. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel recherché. Une visite vous charmera!
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No: 12809091
2
1
199,6m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Située dans un quartier tranquille, cette propriété à deux logements représente une belle opportunité pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Elle comprend deux logements 4 ½ offrant des espaces de vie fonctionnels et agréables. Profitez d'un environnement paisible tout en bénéficiant d'un potentiel intéressant de revenus locatifs. Une propriété idéale pour ceux qui souhaitent investir dans un secteur résidentiel recherché. Une visite vous charmera!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1939
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Superficie du terrain
389,9 m²
Superficie habitable
199,6 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 21' 1" x 10' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 9" x 12' 5" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 9' 9" pi | Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
11' x 7' 5" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' 9" x 12' pi | Bois |
| Salle de lavage | Sous-sol |
23' x 17' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 10' 2" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle familiale | 2ième étage | 18' 1" x 10' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
17' x 6' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 2" x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 3ième étage | 28' 4" x 15' pi | Plancher flottant |
Exclusions
effet personnel des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2729 $
Taxes scolaires (2026)
85 $
Total
2814 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
344 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
115 800 $
Terrain
20 200 $
Total
136 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
