Magnifique quintuplex situé au coeur de Baie-Comeau, très bien entretenu au fil des années. L'immeuble se compose de quatre (4) logements 4½ ainsi que d'un (1) logement 3½, dont trois appartements ont été entièrement rénovés. Actuellement exploité en location à court terme pour des employés, il génère des revenus intéressants tout en offrant une grande flexibilité pour l'acheteur. Que vous souhaitiez poursuivre ce type de location ou optimiser le potentiel avec des baux traditionnels, cette propriété vous laisse carte blanche pour le choix de vos futurs locataires. Une opportunité à ne pas manquer!
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250,28m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Magnifique quintuplex situé au coeur de Baie-Comeau, très bien entretenu au fil des années. L'immeuble se compose de quatre (4) logements 4½ ainsi que d'un (1) logement 3½, dont trois appartements ont été entièrement rénovés. Actuellement exploité en location à court terme pour des employés, il génère des revenus intéressants tout en offrant une grande flexibilité pour l'acheteur. Que vous souhaitiez poursuivre ce type de location ou optimiser le potentiel avec des baux traditionnels, cette propriété vous laisse carte blanche pour le choix de vos futurs locataires. Une opportunité à ne pas manquer!
Addenda
**** Avis à l'acheteur désirant visiter cette propriété : Le courtier du vendeur informe l'acheteur qu'il représente uniquement le vendeur et défend donc que les intérêts de ce dernier. Il ne représente pas et ne défend pas les intérêts de l'acheteur. Il est recommandé à ce dernier de se faire représenter* par le courtier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, le courtier du vendeur l'informe qu'il lui accordera un traitement équitable**. *L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat. **Le tra...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1962
Nb étages
2
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Simili-Pierre (1), Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
17,19 m
Profondeur du terrain
17,62
Profondeur du bâtiment
7,28 m
Superficie du terrain
559,5 m²
Superficie du bâtiment
125,14 m²
Superficie habitable
250,28 m²
Façade du terrain
28,93
Inclusions
Tous l'ameublement des appartements (le propriétaire se garde le droit d'échanger quelques électroménagers)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5674 $
Taxes scolaires (2025)
180 $
Total
5854 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
255 800 $
Terrain
29 500 $
Total
285 300 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
