Triplex de construction solide offrant une excellente opportunité d'investissement. Réparti sur deux étages, l'immeuble a bénéficié de rénovations intérieures récentes, contribuant à son attrait auprès des locataires. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, il génère des revenus annuels de 34 440 $. Bien entretenu et offrant une bonne stabilité locative, cet immeuble représente un choix judicieux pour l'investisseur à la recherche d'un placement rentable et durable. Une occasion à considérer pour bonifier votre parc immobilier.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Triplex de construction solide offrant une excellente opportunité d'investissement. Réparti sur deux étages, l'immeuble a bénéficié de rénovations intérieures récentes, contribuant à son attrait auprès des locataires. Situé dans un secteur recherché à proximité des services, il génère des revenus annuels de 34 440 $. Bien entretenu et offrant une bonne stabilité locative, cet immeuble représente un choix judicieux pour l'investisseur à la recherche d'un placement rentable et durable. Une occasion à considérer pour bonifier votre parc immobilier.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1912
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
15,24
Superficie du terrain
464,5 m²
Profondeur du terrain
30,48
Inclusions
Bacs bleus, bacs verts, bacs bruns
Exclusions
Biens meubles et effets personnels du vendeur et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3627 $
Taxes scolaires (2025)
114 $
Total
3741 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 900 $
Terrain
26 900 $
Total
194 800 $
