Immeuble multilogements de 4 unités situé dans le secteur de Thetford, offrant une construction 4 côtés briques et un emplacement avantageux à proximité des écoles et de nombreux services. Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels de 38 100 $. Une propriété intéressante pour l'investisseur souhaitant ajouter un immeuble à revenus à son parc immobilier. Une belle occasion d'acquérir un investissement déjà en exploitation, dans un secteur pratique et accessible.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble multilogements de 4 unités situé dans le secteur de Thetford, offrant une construction 4 côtés briques et un emplacement avantageux à proximité des écoles et de nombreux services. Les quatre logements sont actuellement loués et génèrent des revenus annuels de 38 100 $. Une propriété intéressante pour l'investisseur souhaitant ajouter un immeuble à revenus à son parc immobilier. Une belle occasion d'acquérir un investissement déjà en exploitation, dans un secteur pratique et accessible.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1952
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Gaz naturel (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1), Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,29 m
Profondeur du terrain
15,24
Profondeur du bâtiment
9,71 m
Superficie du terrain
464,5 m²
Façade du terrain
30,48
Inclusions
bacs bleu, bacs verts, bacs bruns
Exclusions
Biens meubles et effets personnels de vendeurs et des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4603 $
Taxes scolaires (2026)
142 $
Total
4745 $
Frais mensuels
Assurances
114 $
Coût d'énergie
147 $
Entretien/réparation
171 $
Déneigement / pelouse
65 $
Total
497 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
206 900 $
Terrain
30 200 $
Total
237 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Coin de rue (1)
