Grande propriété située en plein centre-ville avec zonage commercial offrant un fort potentiel. Deux commerces peuvent être aménagés séparément au rez-de-chaussée, idéal pour divers projets. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement 5 1/2 ainsi qu'un studio d'enregistrement déjà en place. Cour asphaltée pratique et plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité des services et de la piste cyclable. Un immeuble polyvalent qui s'adapte à vos ambitions. 2 salles-de-bain + une salle d'eau. Garage/cabanon isolé pour plus de rangement!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Grande propriété située en plein centre-ville avec zonage commercial offrant un fort potentiel. Deux commerces peuvent être aménagés séparément au rez-de-chaussée, idéal pour divers projets. À l'étage, vous trouverez un spacieux appartement 5 1/2 ainsi qu'un studio d'enregistrement déjà en place. Cour asphaltée pratique et plusieurs possibilités d'exploitation selon vos besoins. Emplacement stratégique, à proximité des services et de la piste cyclable. Un immeuble polyvalent qui s'adapte à vos ambitions. 2 salles-de-bain + une salle d'eau. Garage/cabanon isolé pour plus de rangement!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1900
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1), Bas (moins de 6 pieds) (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
, Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Brique (1), Fibre pressée (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,98 m
Superficie du terrain
545,6 m²
Façade du terrain
15,36
Espaces à revenus
| Type | NB. Vacante(s) / Totale(s) |
|---|---|
|
Bureau
Commercial |
0 / 1 |
Inclusions
Bac poubelle, bac récupération, tout ce qui restera sur place le jour de la prise de possession de l'acheteur.
Exclusions
Meubles et effets personnels au choix du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3199 $
Taxes scolaires (2025)
59 $
Total
3258 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
94 700 $
Terrain
40 900 $
Total
135 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
