Immeuble à revenus offrant une excellente opportunité d'investissement avec 1 local commercial, 2 logements 5 1/2, 1 logement 4 1/2 et 2 logements 2 1/2. Revenus annuels bruts de 62 184$. Grande aire de stationnement pratique pour les locataires et la clientèle. Situé à proximité de la route 112, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Propriété offrant une belle diversité locative et un bon potentiel pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Immeuble à revenus offrant une excellente opportunité d'investissement avec 1 local commercial, 2 logements 5 1/2, 1 logement 4 1/2 et 2 logements 2 1/2. Revenus annuels bruts de 62 184$. Grande aire de stationnement pratique pour les locataires et la clientèle. Situé à proximité de la route 112, l'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique et facilement accessible. Propriété offrant une belle diversité locative et un bon potentiel pour investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable et bien situé.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1989
Équipement disponible
Thermopompe centrale (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Granulat (agrégat) (1)
Garage
Intégré (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
En pente (1), Plat (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,72 m
Profondeur du terrain
30,72
Profondeur du bâtiment
12,29 m
Superficie du terrain
985,2 m²
Façade du terrain
32,28
Inclusions
Bacs bleus, bacs verts, bacs bruns
Exclusions
Bien meubles et effets personnels des vendeurs et des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
8062 $
Taxes scolaires (2025)
253 $
Total
8315 $
Frais mensuels
Autre dépense d'exploitation
57 $
Autre dépense d'exploitation
166 $
Autre dépense d'exploitation
201 $
Coût d'énergie
646 $
Total
1070 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
235 300 $
Terrain
56 600 $
Total
291 900 $
