Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement, comprenant un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. Revenus annuels actuels de 14 400$. Situé à proximité des services, l'immeuble a toujours été loué au fil des années. Quelques rénovations seront à prévoir, offrant l'occasion de bonifier la propriété et optimiser sa rentabilité. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant ajouter sa touche personnelle.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Kéven Saucier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Caroline Jacques
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Duplex offrant un excellent potentiel d'investissement, comprenant un logement 5 1/2 au rez-de-chaussée avec sous-sol ainsi qu'un 3 1/2 à l'étage. Revenus annuels actuels de 14 400$. Situé à proximité des services, l'immeuble a toujours été loué au fil des années. Quelques rénovations seront à prévoir, offrant l'occasion de bonifier la propriété et optimiser sa rentabilité. Une belle opportunité pour investisseur ou propriétaire occupant souhaitant ajouter sa touche personnelle.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1954
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Aluminium, Fibre pressée, Vinyle
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
464,5 m²
Inclusions
Bac bleu, bac vert, bac brun
Exclusions
Biens meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2495 $
Taxes scolaires (2025)
73 $
Total
2568 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
107 100 $
Terrain
30 200 $
Total
137 300 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Commercial, Résidentiel
