Un véritable havre de paix au bord du lac Laflamme! Ce magnifique chalet 4 saisons au charme rustique offre une vue imprenable sur le lac, un quai privé, 2 chambres et une salle de bain. Profitez d'un décor naturel enchanteur, idéal pour le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques. Rénové au goût du jour et raccordé à Hydro-Québec, il est vendu entièrement meublé et équipé pour la location à court terme. Le tout, à proximité des sentiers de motoneige et de VTT! L'endroit rêvé pour les amateurs de plein air, les escapades en nature ou un projet d'investissement! Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Un véritable havre de paix au bord du lac Laflamme! Ce magnifique chalet 4 saisons au charme rustique offre une vue imprenable sur le lac, un quai privé, 2 chambres et une salle de bain. Profitez d'un décor naturel enchanteur, idéal pour le kayak, la planche à pagaie et les activités nautiques. Rénové au goût du jour et raccordé à Hydro-Québec, il est vendu entièrement meublé et équipé pour la location à court terme. Le tout, à proximité des sentiers de motoneige et de VTT! L'endroit rêvé pour les amateurs de plein air, les escapades en nature ou un projet d'investissement! Ce petit coin de paradis n'attend plus que vous!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1970
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Radiateurs muraux
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Sous-sol
Aucun sous-sol, Vide sanitaire
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
Semelles d'assise en béton
Revêtements
Bois
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
Champ d'épuration, Fosse septique
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,04 m
Superficie du terrain
4157,5 m²
Profondeur du bâtiment
7,64 m
Superficie habitable
74,6 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 8' 9" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 12' 9" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Autre | Sous-sol | 11' 8" x 22' 5" pi | Autre |
| Autre | Sous-sol | 22' 3" x 22' 5" pi | Autre |
Inclusions
Entièrement meublé & équipements Air B&B
Exclusions
Effets personnels des vendeurs
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2622 $
Taxes scolaires (2026)
162 $
Total
2784 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
21 $
Coût d'énergie
75 $
Frais commun/Loyer de base
58 $
Total
154 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 600 $
Terrain
28 100 $
Total
230 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au lac, Boisé, Bordé à l'eau, Terrain avec lac, Villégiature/Chalet
Zonage
Récréotouristique, Résidentiel, Villégiature
