Quadruplex comprenant 3 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial, parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et rentable. Situé en plein coeur de St-Philémon, à proximité des services, il profite d'un emplacement stratégique. De plus, une maison unifamiliale également louée est incluse dans la vente, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble. Revenus bruts annuels de 24 840 $. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Quadruplex comprenant 3 logements de type 4 ½, tous actuellement loués, ainsi qu'un local commercial, parfait pour l'investisseur à la recherche d'un immeuble polyvalent et rentable. Situé en plein coeur de St-Philémon, à proximité des services, il profite d'un emplacement stratégique. De plus, une maison unifamiliale également louée est incluse dans la vente, ajoutant un potentiel intéressant à l'ensemble. Revenus bruts annuels de 24 840 $. Une opportunité à ne pas manquer! Contactez-moi pour plus d'informations.
Addenda
L'acte de vente du 1425 rue Principale, St-Philémon, G0R 4A0 devra inclure le lot #4 129 088 soit le 1421 rue Principale, St-Philémon, G0R4A0.
Bâtiment et intérieur
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1),
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42 pi
Profondeur du terrain
41,88 m
Profondeur du bâtiment
100 pi
Superficie du terrain
879 m²irregulier
Façade du terrain
20,12 m
Inclusions
Luminaires et lot 4 129 088 (Maison unifamiliale: 1421 rue Principale, St-Philémon, G0R4A0)
Exclusions
Effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1 $
Taxes scolaires (2025)
1 $
Total
2 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
182 800 $
Terrain
16 900 $
Total
199 700 $
