Magnifique chalet à vendre au Massif du Sud. Surnommé « Le Cardinal », ce refuge chaleureux offre un confort haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Il propose 4 chambres, une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un vaste espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Un foyer au bois ajoute une ambiance conviviale en saison. À l'extérieur : grande terrasse, spa privé et vue panoramique sur les montagnes. Peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Exploité en location court terme avec permis CITQ valide, c'est un investissement clé en main ou un chalet familial parfait. Vendu meublé et équipé. Coup de coeur assuré !
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Charles-Etienne Demers
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Charles-Antoine Girard
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Présentation
Magnifique chalet à vendre au Massif du Sud. Surnommé « Le Cardinal », ce refuge chaleureux offre un confort haut de gamme dans un cadre naturel exceptionnel. Il propose 4 chambres, une cuisine spacieuse, une grande salle à manger et un vaste espace de vie idéal pour recevoir famille et amis. Un foyer au bois ajoute une ambiance conviviale en saison. À l'extérieur : grande terrasse, spa privé et vue panoramique sur les montagnes. Peut accueillir jusqu'à 12 personnes. Exploité en location court terme avec permis CITQ valide, c'est un investissement clé en main ou un chalet familial parfait. Vendu meublé et équipé. Coup de coeur assuré !
Addenda
* Emplacement recherché offrant nature et tranquillité
* Vue exceptionnelle, sans aucune résidence ni fil électrique dans l'axe panoramique
* Fenestration abondante et galerie de 30 x 12 pi
* Vendu entièrement meublé et équipé : clé en main pour la location, pouvant accueillir jusqu'à 12 personnes (jusqu'à 15 avec le divan-lit du sous-sol)
* Revenus locatifs annuels moyens d'environ 40 000 $
* Location à court terme autorisée (permis CITQ en vigueur)
* Eau potable et égouts municipaux
* Table de billard, spa et télévision inclus
* Toiture en métal refaite en 2024
* Cabanon pratique pour l'entreposage d'équipements et d'outils
* Vente taxable ...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Garage
Allée
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Dimensions
Superficie du terrain
15597 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 11' x 13' 6" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 10' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 9' 3" x 10' 2" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 8' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Autre | 11' 9" x 9' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Autre | 8' 9" x 15' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Autre | 8' 3" x 8' 9" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 13' 9" x 20' 8" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 3" x 7' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 3" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 9" x 5' 6" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 6' 9" x 9' pi | Céramique |
Inclusions
Vendu entièrement meublé, tel que présenté sur les photos. Spa et accessoires Tous les électroménagers Aspirateur central Petits électros Caméra extérieure Équipement de cuisine BBQ avec bonbonne de propane Table de billard et accessoires Meubles extérieurs Foyer extérieur Produits d'entretiens Toute la literie et les serviettes Tous les habillages de fenêtre, pôle, rideaux, stores et toile Décorations de Noël
Exclusions
Cafetière à Espresso (SAECO)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
6270 $
Taxes scolaires (2026)
332 $
Total
6602 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
402 800 $
Terrain
61 200 $
Total
464 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
