PROPRIÉTÉ BIGÉNÉRATIONNELLE UNIQUE! Une propriété offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa grande superficie, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Avec plus de 2 400 pi² habitables, elle comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, ainsi que 2 cuisines complètes, permettant notamment d'accueillir un membre de la famille tout en conservant l'intimité de chacun. La propriété offre également la possibilité d'y exploiter un commerce au rez-de-chaussée, un usage permis par la Ville, un atout intéressant pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant travailler directement de la maison.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Benoit Giguère
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Présentation
PROPRIÉTÉ BIGÉNÉRATIONNELLE UNIQUE! Une propriété offrant un potentiel exceptionnel grâce à sa grande superficie, sa configuration polyvalente et ses nombreuses possibilités d'utilisation. Avec plus de 2 400 pi² habitables, elle comprend 4 chambres à coucher avec possibilité d'une 5e, ainsi que 2 cuisines complètes, permettant notamment d'accueillir un membre de la famille tout en conservant l'intimité de chacun. La propriété offre également la possibilité d'y exploiter un commerce au rez-de-chaussée, un usage permis par la Ville, un atout intéressant pour un entrepreneur ou un professionnel souhaitant travailler directement de la maison.
Addenda
REZ-DE-CHAUSSÉE
1 chambre à coucher
1 bureau
Une salle de bain attenante à la chambre à coucher
Une salle d'eau
Une salle de lavage indépendante
Une véranda
Un salon
La salle à manger
Une cuisine
2E ÉTAGE
3 chambres à coucher
Laveuse-sécheuse
Salon
Cuisine
Salle de bain
Terrasse sur le toit
SOUS-SOL
Salle d'eau
Salon de coiffure pouvant facilement être transformé en deux espaces de salle de jeux
Énorme rangement avec établis
2 espaces de rangement additionnels
EXTÉRIEUR
Grand terrain de plus de 15 000 pieds carrés
Terrain bien aménagé et privé
Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1981
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Guillotine (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,03 m
Profondeur du terrain
32,47
Façade du terrain
39,31
Superficie du terrain
1416,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle familiale | Sous-sol | 15' x 8' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' x 13' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de jeux | Sous-sol |
28' x 14' 1" pi
Irrégulier
|
Béton |
| Rangement | Sous-sol | 12' x 7' 9" pi | Béton |
| Salle d'eau | Sous-sol |
7' 1" x 5' pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 11' 9" x 11' pi | Béton |
| Véranda | Rez-de-chaussée |
13' x 11' 7" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 6' pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée |
7' x 4' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 15' x 8' 3" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée |
11' x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 17' x 11' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 20' x 15' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 9' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
10' x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 9' 6" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' x 9' 6" pi | Bois |
| Salon | 2ième étage | 9' 9" x 9' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
9' 5" x 12' 5" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | 2ième étage |
6' 1" x 11' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 6" x 7' 9" pi
Irrégulier
|
Bois |
Inclusions
Les stores, luminaires, le frigidaire, cuisinette extérieure, le lave-vaisselle et poêle de la cuisine du 2e étage.
Exclusions
Les effets personnels du vendeur, la clôture de perche, les grosses roches de la cour arrière et le lave-vaisselle du RDC.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5504 $
Taxes scolaires (2026)
283 $
Total
5787 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
247 $
Coût d'énergie
329 $
Total
576 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
415 100 $
Terrain
114 800 $
Total
529 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
Zonage
Commercial (1), Résidentiel (1)
