Découvrez une propriété d'exception où luxe, espace et polyvalence se rencontrent. Érigée sur un magnifique terrain paysager de plus de 70 000 pi² offrant une vue imprenable depuis la terrasse, cette résidence propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager 5, un vaste rez-de-jardin pouvant être converti en bi-génération ainsi qu'un garage attaché en béton armé avec plancher radiant digne des plus grands passionnés : 3 portes, plafonds de 10pi, bar, cinéma maison, lift mécanique et salle d'eau. À l'arrière, trois garages supplémentaires avec plancher radiant complètent ce domaine unique, pensé pour ceux qui refusent les compromis.
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3
2
1570pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Benoit Giguère
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Découvrez une propriété d'exception où luxe, espace et polyvalence se rencontrent. Érigée sur un magnifique terrain paysager de plus de 70 000 pi² offrant une vue imprenable depuis la terrasse, cette résidence propose 3 chambres avec possibilité d'en aménager 5, un vaste rez-de-jardin pouvant être converti en bi-génération ainsi qu'un garage attaché en béton armé avec plancher radiant digne des plus grands passionnés : 3 portes, plafonds de 10pi, bar, cinéma maison, lift mécanique et salle d'eau. À l'arrière, trois garages supplémentaires avec plancher radiant complètent ce domaine unique, pensé pour ceux qui refusent les compromis.
Addenda
* Vue exceptionnelle depuis la terrasse sur la propriété et ses environs.
* Terrain de plus de 70 000 pi², offrant un énorme potentiel d'aménagement et de nombreuses possibilités de construction selon la réglementation municipale.
* Plain-pied avec rez-de-jardin.
* 3 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager jusqu'à 5.
* Le rez-de-jardin peut facilement être transformé en bi-génération ou en espace intergénérationnel.
* 2 salles de bains complètes.
* Chambre principale avec walk-in.
* Deux walk-ins supplémentaires au rez-de-jardin.
* Deux bureaux au rez-de-jardin, parfaits pour le télétravail.
* Grande salle de rangement avec accès di...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
2006
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Climatiseur central (1), Porte de garage électrique (1), Remise (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (7)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Panoramique (1), Sur la ville (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
55 pi
Superficie du terrain
74490 pi²
Profondeur du bâtiment
50 pi
Superficie habitable
1570 pi²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' x 8' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' 9" x 15' 5" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 8" x 13' 2" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 8" x 9' 2" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 16' 8" x 13' 4" pi | Tapis |
| Penderie (Walk-in) | Rez-de-chaussée | 7' 7" x 7' 2" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 13' 2" x 9' pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' x 13' pi | Autre |
| Bureau |
21' 5" x 11' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique | |
| Bureau | 13' 9" x 11' 5" pi | Céramique | |
| Chambre à coucher | Sous-sol |
16' 6" x 15' 6" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Penderie (Walk-in) | Sous-sol |
6' 7" x 15' 6" pi
Irrégulier
|
Tapis |
| Rangement |
13' 7" x 14' 5" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres, borne de recharge électrique, les thermopompes, les téléviseurs, les frigidaires des garages sauf un (voir les exclusions). Balayeuse centrale, frigidaire de la cuisine, lave-vaisselle, table ronde au propane du patio, les chaises de la table, la hotte extérieure. Laveuse et sécheuse. Système de caméra.
Exclusions
Les effets personnels des vendeurs, le système de sons Sonos, tous les ameublements et les meubles non inclus, le four à convection dans le garage, la balayeuse à eau du garage, le frigidaire du garage attaché de la maison au rez-de-chaussée.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5238 $
Taxes scolaires (2026)
371 $
Total
5609 $
Évaluations (2022)
Bâtiment
373 900 $
Terrain
56 200 $
Total
430 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
45 jours
