Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services, une rareté dans le secteur !
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jessica Gauthier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe propriété à St-Gervais, offrant une belle opportunité de revenu locatif ou de bi-génération grâce à son logement au sous-sol avec entrée indépendante. Magnifiquement rénovée depuis 2024 (cuisine, salles de bain, planchers, aménagement du logement, thermopompe et piscine), elle propose un style actuel et clé en main. Deux chambres lumineuses à l'étage, une troisième au sous-sol et 2 salles de bain complètes. Implantée sur un terrain de plus de 10 000 pi², elle offre une cour arrière paisible avec piscine hors-terre et beaucoup d'espaces de stationnement. À proximité de tous les services, une rareté dans le secteur !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1995
Équipement disponible
Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
11,73 m
Profondeur du terrain
31,03
Profondeur du bâtiment
8,59 m
Superficie du terrain
961,8 m²
Façade du terrain
30,95
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 7" x 13' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 13' 5" x 9' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
13' 8" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 13' 5" x 12' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 3" x 9' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 8" x 8' 8" pi | Céramique |
| Autre | Sous-sol | 23' 7" x 25' 1" pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Sous-sol | 11' 5" x 10' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 12' x 10' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 8" x 5' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Thermopompe, piscine et accessoires, thermopompe piscine, luminaires, rideaux et habillage de fenêtres, aspirateur centrale et accessoires.
Exclusions
Support télévision, spa, lave-vaisselle, effets personnels du locataire, électroménagers du logement au sous-sol.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2704 $
Taxes scolaires (2025)
159 $
Total
2863 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
197 600 $
Terrain
77 600 $
Total
275 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
120 jours
