Propriété exceptionnelle au coeur de Saint-Gédéon ! Cette superbe résidence, soigneusement entretenue au fil des ans, vous séduira par son cachet et son espace. Elle est érigée sur un grand terrain comprenant un charmant gazebo, une remise pratique, ainsi qu'un garage double, idéal pour beaucoup de rangement. Profitez d'un espace d'été convivial pour savourer les belles journées en toute tranquillité avec un garage converti. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses, un chaleureux système de chauffage au bois pour une ambiance confortable tout au long de l'année. Laissez-vous charmer par cette propriété unique.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Fanny Rodrigue
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Sonia Robichaud
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Propriété exceptionnelle au coeur de Saint-Gédéon ! Cette superbe résidence, soigneusement entretenue au fil des ans, vous séduira par son cachet et son espace. Elle est érigée sur un grand terrain comprenant un charmant gazebo, une remise pratique, ainsi qu'un garage double, idéal pour beaucoup de rangement. Profitez d'un espace d'été convivial pour savourer les belles journées en toute tranquillité avec un garage converti. À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses, un chaleureux système de chauffage au bois pour une ambiance confortable tout au long de l'année. Laissez-vous charmer par cette propriété unique.
Addenda
-Refait plusieurs divisons en 1990 : Rallonge salle de bains et chambre principale, cuisine, divisons et plancher 2e étage
-Fenêtres brunes +/- 2004
-Thermos de fenêtres cuisine, salon, chambre et salle de bains +/- 2017
-Ajout 2 garages +/- 8 ans
-Garage servant de cuisine d'été +/- 10 ans
-Galerie en façade, galerie remise 2025
-Toiture rallonge et remise et gazébo +/- 2017
-Toiture membrane sur les garages
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Membrane élastomère (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Bloc de béton (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Au garage (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Superficie du terrain
1302,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 13' 9" x 17' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' 4" x 14' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
12' 1" x 9' 6" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
12' 7" x 7' 1" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Bureau | Rez-de-chaussée |
5' 5" x 9' 3" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 6" x 13' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 6" x 10' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' x 18' 9" pi
Irrégulier
|
Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 4' 7" x 7' 9" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, habillage de fenêtres, tous les meubles au 2ième étages, balayeuse centrale et accessoires.
Exclusions
Meubles meublant et effets personnels
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
2089 $
Taxes scolaires (2025)
88 $
Total
2177 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
41 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
137 300 $
Terrain
15 200 $
Total
152 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-07-01
