IMMEUBLE À REVENUS -- 6 LOGEMENTS Immeuble à revenus de 6 logements, très rentable, construit en 2023. L'immeuble comprend 6 x 4 ½ et génère des revenus stables depuis sa construction. Si vous désirez investir en immobilier tout en profitant d'un immeuble récent nécessitant très peu d'entretien pour les années à venir, cet investissement pourrait être intéressant pour vous. Profitez également de la possibilité d'un financement personnel avec seulement 20-25 % de mise de fonds et un amortissement de 25 ans. Revenus potentiels de 76 500$, taxes municipales et scolaires de 12 472$, déneigement 850$ + assurance autour de 3000$.
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No: 17132537
2
1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Charles-Benoit Giguère
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
Présentation
IMMEUBLE À REVENUS -- 6 LOGEMENTS Immeuble à revenus de 6 logements, très rentable, construit en 2023. L'immeuble comprend 6 x 4 ½ et génère des revenus stables depuis sa construction. Si vous désirez investir en immobilier tout en profitant d'un immeuble récent nécessitant très peu d'entretien pour les années à venir, cet investissement pourrait être intéressant pour vous. Profitez également de la possibilité d'un financement personnel avec seulement 20-25 % de mise de fonds et un amortissement de 25 ans. Revenus potentiels de 76 500$, taxes municipales et scolaires de 12 472$, déneigement 850$ + assurance autour de 3000$.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2023
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Fibrociment, Brique (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
15,95 m
Façade du terrain
31,56
Profondeur du bâtiment
11,04 m
Profondeur du terrain
27,65
Superficie du bâtiment
176,09 m²
Superficie du terrain
872,3 m²
Inclusions
Selon les baux.
Exclusions
Selon les baux, les effets personnels des VENDEURS et les effets personnels des LOCATAIRES.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
11 852 $
Taxes scolaires (2026)
620 $
Total
12 472 $
Frais mensuels
Déneigement / pelouse
70 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
863 400 $
Terrain
98 700 $
Total
962 100 $
