Vous rêvez de votre petit refuge tout simple avec accès à un cour d'eau et cela à moins d'une heure de Québec? Voici votre chance! Magnifique chalet 4 saisons sur une fondation datant de 2010. Toiture de tôle, revêtement extérieur de vinyle et tout a été réfléchi afin de limiter l'entretien. Installation sceptique conforme pour 2 chambres. Beaucoup de charme intérieur. C'est fonctionnel, agréable et invitant. Découvrez le Lac-Dion par ses activités de canot, kayak, paddleboard, pêche (pas de bateau moteur). Soyez chez vous pour l'été, disponible à compter du 7 juin 2026.
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No: 12117522
2
1
34,2m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jimmy Doyon
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
Via Capitale Sélect
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Mickael Anselin
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA
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Présentation
Vous rêvez de votre petit refuge tout simple avec accès à un cour d'eau et cela à moins d'une heure de Québec? Voici votre chance! Magnifique chalet 4 saisons sur une fondation datant de 2010. Toiture de tôle, revêtement extérieur de vinyle et tout a été réfléchi afin de limiter l'entretien. Installation sceptique conforme pour 2 chambres. Beaucoup de charme intérieur. C'est fonctionnel, agréable et invitant. Découvrez le Lac-Dion par ses activités de canot, kayak, paddleboard, pêche (pas de bateau moteur). Soyez chez vous pour l'été, disponible à compter du 7 juin 2026.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1980
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Non aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Non pavée (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Proximité
Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18 pi
Superficie du terrain
1224,7 m²
Profondeur du bâtiment
20 pi
Superficie habitable
34,2 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 15' 1" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 13' 2" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 7" x 5' 1" pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 7' 9" x 8' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 10' 7" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 17' 2" x 19' 2" pi | Béton |
Inclusions
Luminaires,laveuse/sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, balayeuse centrale et ses accessoires.
Détails des rénovations
Autre
2010
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1719 $
Taxes scolaires (2026)
96 $
Total
1815 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
95 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
131 200 $
Terrain
36 500 $
Total
167 700 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-08
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), , Coin de rue (1), Cul-de-sac (1), Navigable (1)
