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Présentation

À 45 minutes de St-Georges-de-Beauce, découvrez ce superbe terrain de 57,55 acres (233 300mc) zoné agricole (vert). Véritable paradis pour la chasse aux chevreuils et à l'orignal, ainsi qu'aux petits gibiers. Un petit étang d'eau est présent à l'entrée du terrain. Ce magnifique lot offre un cadre naturel exceptionnel. Vous y trouverez une ambiance paisible et un potentiel immense pour créer un lieu qui vous ressemble (Voir document construction résidentielle en zone agricole). Une belle diversité d'essences de bois, une forêt en santé et un accès facile.

Addenda

La MRC des Etchemins avec l'article 59 permet avec plusieurs conditions la construction résidentielle en zone agricole, sans passer par la CPTAQ.

Le terrain # 3914951(cadastre du Québec), après vérification avec la MRC des Etchemins, semble satisfaire à tous les critères pour se prévaloir de l'article 59.

Des vérifications par l'acheteur devront être faites auprès de la municipalité et de la MRC des Etchemins pour valider la faisabilité d'un projet de construction résidentiel. Voir de document " Construction résidentielle en zone agricole".

-Pas de certificat de localisation

Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
 Aucun (1)
Système d'égoûts
 Aucun (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
236,39
Superficie du terrain
233300 m²
Profondeur du terrain
1006,44
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
694 $
Taxes scolaires (2026)
35 $
Total
729 $
Évaluations (2022)
Terrain
69 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Terrain boisé mou (1), Boisé (1), Coin de rue (1)
Zonage
Agricole (1)
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélissa Gagné
Mélissa Gagné Courtier immobilier résidentiel

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418 222-1459 / 418 222-1459

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 Aucun (1)
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 Aucun (1)
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 Plat (1)
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 Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Façade du terrain
236,39
Superficie du terrain
233300 m²
Profondeur du terrain
1006,44
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
694 $
Taxes scolaires (2026)
35 $
Total
729 $
Évaluations (2022)
Terrain
69 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
15 jours
Particularités
Terrain boisé mou (1), Boisé (1), Coin de rue (1)
Zonage
Agricole (1)
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