RARE SUR LE MARCHÉ! Votre terre à bois, votre garage et votre maison réunis sur un seul et même terrain. Propriété de plus de 28 hectares offrant intimité et nature à perte de vue. La maison construite en 2016 saura vous charmer avec son entrée asphalté, son immense patio 16 x 40 et son grand garage double 28 x 32. Cette magnifique terre vous offre une forêt mixte, un chemin bien entretenu menant jusqu'aux crêtes de sables, un grand espace dégagé et aménagé sur le tuff, idéal pour bâtiment agricole ou projet forestier. Le charme de la campagne à quelques minutes de tous les services. POURQUOI PAS!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
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Présentation
RARE SUR LE MARCHÉ! Votre terre à bois, votre garage et votre maison réunis sur un seul et même terrain. Propriété de plus de 28 hectares offrant intimité et nature à perte de vue. La maison construite en 2016 saura vous charmer avec son entrée asphalté, son immense patio 16 x 40 et son grand garage double 28 x 32. Cette magnifique terre vous offre une forêt mixte, un chemin bien entretenu menant jusqu'aux crêtes de sables, un grand espace dégagé et aménagé sur le tuff, idéal pour bâtiment agricole ou projet forestier. Le charme de la campagne à quelques minutes de tous les services. POURQUOI PAS!
Addenda
LES ATOUTS DE LA PROPRIÉTÉ
LA TERRE
-Domaine de plus de 82 arpents (plus de 28 hectares).
-Magnifique forêt mixte offrant intimité et tranquillité.
-Présence d'érables propices à l'entaille, idéale pour aménager une petite cabane à sucre ou un bâtiment dédié à vos loisirs.
-Chemin forestier bien entretenu permettant de circuler facilement sur la propriété menant crêtes de sable un grand espace dégagé et aménagé sur le tuff.
-Parfait pour accueillir un bâtiment agricole, un garage supplémentaire ou la réalisation d'un projet forestier.
-Territoire propice à la chasse (chevreuil, dindon sauvage et petit gibier).
-Investissez dans un patrimoin...
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Terrain et extérieur
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Façade du terrain
235,27
Superficie du terrain
280100,08 m²
Profondeur du terrain
1444,39
Inclusions
Aspirateur central, ouvre-portes de garage, tablettes de rangement au sous-sol, tablettes de rangement dans le garage, 2 poêles au bois et gazebo.
Exclusions
Abri démontable sur la terre à bois, bois coupé présent sur la propriété, installations, équipements et aménagements liés à la coupe, au traitement, au séchage ou au stockage du bois, stores et habillages des fenêtres, lave-vaisselle, réservoir de propane (en location) et effets personnels des propriétaires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4223 $
Taxes scolaires (2026)
422 $
Total
4645 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
325 600 $
Terrain
236 900 $
Total
562 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Boisé (1)
