Opportunité idéale! Découvrez ce duplex situé à Lévis, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Un des logements est libre, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant! Profitez d'une flexibilité totale : habitez-le ou louez-le selon vos besoins. Le logement du 2e étage est déjà loué, offrant un excellent potentiel de revenus dès l'acquisition. Disponible rapidement, c'est une occasion à ne pas manquer, même pour les acheteurs de dernière minute! Une belle opportunité dans un secteur de choix. Une visite s'impose!
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2
123,3m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité idéale! Découvrez ce duplex situé à Lévis, dans un secteur recherché, à proximité des écoles, des services et de toutes les commodités. Un des logements est libre, une occasion parfaite pour un propriétaire occupant! Profitez d'une flexibilité totale : habitez-le ou louez-le selon vos besoins. Le logement du 2e étage est déjà loué, offrant un excellent potentiel de revenus dès l'acquisition. Disponible rapidement, c'est une occasion à ne pas manquer, même pour les acheteurs de dernière minute! Une belle opportunité dans un secteur de choix. Une visite s'impose!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1880
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Bas (moins de 6 pieds) (1), Vide sanitaire (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1)
Fenêtres
Bois (1), PVC (1)
Planchers mitoyens
Bois (1)
Toiture
Membrane élastomère (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Bois (1), Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Hôpital (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Services disponibles
Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,35 m
Superficie du terrain
442,2 m²
Profondeur du bâtiment
7,41 m
Superficie habitable
123,3 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
8' 1" x 8' 1" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
14' 1" x 14' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée |
11' x 18' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
8' 6" x 12' 4" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' 1" x 8' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
4' x 4' pi
Irrégulier
|
|
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
4' x 4' pi
Irrégulier
|
|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée |
4' x 4' pi
Irrégulier
|
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | 2ième étage |
3' 3" x 7' 3" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Cuisine | 2ième étage |
12' 2" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
|
| Salon | 2ième étage |
8' 4" x 13' 1" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage |
10' 1" x 9' 2" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
9' 1" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage |
5' 1" x 10' 7" pi
Irrégulier
|
Céramique |
Inclusions
Luminaires.
Exclusions
Effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3294 $
Taxes scolaires (2025)
166 $
Total
3460 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
180 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
113 500 $
Terrain
174 400 $
Total
287 900 $
Caractéristiques additionnelles
Zonage
Résidentiel (1)
