Triplex offrant plus de 18 000 $ de revenus annuels, logement 5½ libre à l'acheteur. Possibilité de plus de 36 000 $ de revenus pour investisseurs. Situé dans un secteur paisible et recherché de Lévis, l'immeuble comprend 3 logements 2 x 3½ et 1 x 5½ lumineux ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Terrain clôturé, allée asphaltée et bonne qualité de locataires. Emplacement stratégique près des services, écoles et axes routiers. Une belle opportunité autant pour investisseur que pour propriétaires occupants désirant réduire ses coûts d'habitation. A qui la chance !
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173,7m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Triplex offrant plus de 18 000 $ de revenus annuels, logement 5½ libre à l'acheteur. Possibilité de plus de 36 000 $ de revenus pour investisseurs. Situé dans un secteur paisible et recherché de Lévis, l'immeuble comprend 3 logements 2 x 3½ et 1 x 5½ lumineux ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des années. Terrain clôturé, allée asphaltée et bonne qualité de locataires. Emplacement stratégique près des services, écoles et axes routiers. Une belle opportunité autant pour investisseur que pour propriétaires occupants désirant réduire ses coûts d'habitation. A qui la chance !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1865
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Vide sanitaire (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Allée
Asphalte (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Transport en commun (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,45 m
Profondeur du terrain
26,62
Profondeur du bâtiment
11,11 m
Superficie du terrain
409,8 m²
Façade du terrain
18,29
Superficie habitable
173,7 m²
Inclusions
Aux baux
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires et des vendeurs.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4562 $
Taxes scolaires (2025)
228 $
Total
4790 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
217 400 $
Terrain
159 200 $
Total
376 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
