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Présentation

Immeuble 4 logements optimisé dans le Vieux Lévis! Idéal pour investisseurs ou propriétaires occupants pour sa qualité de bassin de location! Profitez d'un immeuble avec d'excellents revenus dans un secteur pratique pour n'importe quel type de locataires grâce aux écoles, autoroutes, transports en commun et commodités!

Addenda

SECTEUR/LOCALISATION:
La meilleur localisation du Vieux-Lévis à proximité de tout.
- 450m de l'Hôtel Dieu de Lévis
- 150m de l'École Saint-Dominique
- 1,8km de du Traversier de Lévis-Québec
- 1km du Collège de Lévis
- 1,3km de l'école secondaire privé Marcelle-Mallet
- Écoles, Cégep et université à moins de 5min en voiture
- Plusieurs cafés et brocanteurs à quelques pas.
Actuellement l'immeuble est inscrit à la ville comme un triplex, les VENDEURS sont en démarche pour la regulation de l'inscription à la ville pour qu'il soit nommé quadruplex. Cette information/document/communiqué sera fournie au futur acheteur une fois finalisé.


Voir la suite ...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 smartside
Garage
 Attaché, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
13,32 m
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
428,9 m²
Façade du terrain
33,13 m
Superficie habitable
625,8 m²
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Autre
2022
Chauffage
2022
Électricité
2022
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5572 $
Taxes scolaires (2023)
263 $
Total
5835 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
16 $
Évaluations (2024)
Bâtiment
195 400 $
Terrain
112 300 $
Total
307 700 $
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Waad Khemiri
Waad Khemiri Courtier immobilier résidentiel

Via Capitale Sélect

Agence immobilière

581 444-1264

J'offre Via Protection *
Charles Asselin
Charles Asselin Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Sélect

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581 983-8655

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Description
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La meilleur localisation du Vieux-Lévis à proximité de tout.
- 450m de l'Hôtel Dieu de Lévis
- 150m de l'École Saint-Dominique
- 1,8km de du Traversier de Lévis-Québec
- 1km du Collège de Lévis
- 1,3km de l'école secondaire privé Marcelle-Mallet
- Écoles, Cégep et université à moins de 5min en voiture
- Plusieurs cafés et brocanteurs à quelques pas.
Actuellement l'immeuble est inscrit à la ville comme un triplex, les VENDEURS sont en démarche pour la regulation de l'inscription à la ville pour qu'il soit nommé quadruplex. Cette information/document/communiqué sera fournie au futur acheteur une fois finalisé.


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Caractéristiques
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1943
Nb étages
3
Équipement disponible
Thermopompe centrale
Mode de chauffage
Air soufflé
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée indépendante, Vide sanitaire
Armoires
Bois, Mélamine
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte, Tôle
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé, Bloc de béton
Revêtements
 smartside
Garage
 Attaché, Intégré
Allée
 Asphalte
Stationnement (total)
 Extérieur (4), Au garage (2)
Approvisionnement en eau
 Municipalité
Système d'égoûts
 Municipal
Topographie
 Plat
Proximité
 Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Profondeur du terrain
13,32 m
Profondeur du bâtiment
52 pi
Superficie du terrain
428,9 m²
Façade du terrain
33,13 m
Superficie habitable
625,8 m²
Exclusions
Les effets personnels des locataires
Détails des rénovations
Autre
2022
Chauffage
2022
Électricité
2022
Toit - revêtement
2022
Taxes et coûts
Taxes et coûts
Taxes municipales (2024)
5572 $
Taxes scolaires (2023)
263 $
Total
5835 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
16 $
Évaluations
Évaluations (2024)
Bâtiment
195 400 $
Terrain
112 300 $
Total
307 700 $
Avis et autres
Avis
Vendu sans garantie légale de qualité, aux risques et périls des acheteurs.
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Coin de rue
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Résidentiel
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