UN VÉRITABLE COUP DE COeUR À SAINT-NICOLAS! Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où luminosité, confort et élégance se rencontrent. Vous serez charmés par sa cuisine haut de gamme, sa superbe verrière baignée de lumière et ses espaces de vie accueillants. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière et d'une piscine creusée, parfaite pour savourer l'été! Le tout dans un secteur recherché, à quelques minutes des ponts et des services. Une visite saura vous convaincre!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Anthony Simard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Anthony Proulx
Courtier immobilier résidentiel et commercial
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Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
UN VÉRITABLE COUP DE COeUR À SAINT-NICOLAS! Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée, où luminosité, confort et élégance se rencontrent. Vous serez charmés par sa cuisine haut de gamme, sa superbe verrière baignée de lumière et ses espaces de vie accueillants. Offrant 4 chambres et 2 salles de bain, elle saura répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, profitez d'une cour intime sans voisin arrière et d'une piscine creusée, parfaite pour savourer l'été! Le tout dans un secteur recherché, à quelques minutes des ponts et des services. Une visite saura vous convaincre!
Addenda
Suite inclusion :
Matériaux en surplus des rénovation (atelier) et matériaux de construction restant (cabanon), matériaux de construction du
garage, branchement électrique pour une borne de recharge avec prise (borne exclus)
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Électricité
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Parc-espace vert, École primaire, Transport en commun
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 8' 7" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 11' 3" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 9' 7" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 13' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée |
18' 5" x 10' 9" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée |
12' 4" x 10' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 9' 9" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 8" x 9' 9" pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 6" x 8' 5" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 12' 3" x 19' 4" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 15' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 11' 2" x 8' 5" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 9' 1" x 12' 2" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol |
14' 2" x 9' pi
Irrégulier
|
Autre |
Inclusions
Luminaires, habillage des fenêtres qui (toiles, rideau, pôle), étagères métallique du sous-sol (atelier), système de son de la salle familiale au sous-sol (4 caisses, 1 caisson de grave et 1 ampli), échangeur d'air, accessoires de piscines, aspirateur central et ses accessoires, foyer au bois et ses accessoires, bois de chauffage déjà sur place (+/- 2 cordes et 1 corde non fendu), panier de basketball extérieur, chauffe-eau de la piscine (électrique). Suite dans Addenda.
Exclusions
Électroménagers et biens des propriétaires. Certains meubles et électroménagers pourraient être vendu (exemple : Divan du sous-sol, congélateur du sous-sol, tondeuse)
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3510 $
Taxes scolaires (2026)
297 $
Total
3807 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
231 300 $
Terrain
184 800 $
Total
416 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-02-07
Zonage
Résidentiel
