Saint-Nicolas, à 3 minutes des ponts ! 4 logements dans un secteur en forte demande et en développement. 2 logements libres à l'acheteur (grand logement du RDC et partie du sous-sol + 4 ½ à l'étage). Logement du propriétaire au RDC avec 2 chambres + sous-sol (possibilité d'autres chambres) + 1 x 4 ½ au sous-sol et 2 x 4 ½ à l'étage. Grand terrain de plus de 7 552 pc avec zonage permissif (voir grille de zonage). Système de chauffage central à l'eau chaude divisé pour chaque logement, 4 compteurs électriques. Fenêtres récentes. Prise de possession le 1er novembre 2026. Occasion à saisir !
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Lafrenière
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
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Présentation
Saint-Nicolas, à 3 minutes des ponts ! 4 logements dans un secteur en forte demande et en développement. 2 logements libres à l'acheteur (grand logement du RDC et partie du sous-sol + 4 ½ à l'étage). Logement du propriétaire au RDC avec 2 chambres + sous-sol (possibilité d'autres chambres) + 1 x 4 ½ au sous-sol et 2 x 4 ½ à l'étage. Grand terrain de plus de 7 552 pc avec zonage permissif (voir grille de zonage). Système de chauffage central à l'eau chaude divisé pour chaque logement, 4 compteurs électriques. Fenêtres récentes. Prise de possession le 1er novembre 2026. Occasion à saisir !
Addenda
À proximité :
Ponts de Québec et Pierre-Laporte
Autoroutes 20 et 73
Transport en commun
Bibliothèque Anne-Marie-Filteau
Complexe Santé Lévis -- Les Rivières
Parc des Loges et espaces boisés
Écoles primaires et école de l'Envol
Épiceries et commerces de proximité
Pistes cyclables
Gare de Charny
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1958
Mode de chauffage
Eau chaude (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Bloc de béton (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (8)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Superficie du terrain
701,6 m²
Exclusions
Luminaire cuisine + les chambres (dans le 247), poêle à bois
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5791 $
Taxes scolaires (2026)
476 $
Total
6267 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
225 000 $
Terrain
234 100 $
Total
459 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-01
