Vous recherchez une propriété d'exception alliant confort, rentabilité et qualité de construction ? Ce fabuleux duplex construit en 2016 saura vous séduire à coup sûr. Pensé dans les moindres détails, rien n'y a été laissé au hasard. Le rez-de-chaussée, avec ses matériaux nobles et ses vastes aires de vie baignées de lumière, offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant. À l'étage, le logement d'une propreté irréprochable représente une opportunité idéale de location et trouvera assurément preneur rapidement, contribuant ainsi à alléger votre hypothèque. Nominé au prestigieux prix Nobilis 2016, véritable clé en main.
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No: 26281065
2
1
+ 1
1920pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Yanick Girard
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Isabelle Côté
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Rémy Gagnon
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vous recherchez une propriété d'exception alliant confort, rentabilité et qualité de construction ? Ce fabuleux duplex construit en 2016 saura vous séduire à coup sûr. Pensé dans les moindres détails, rien n'y a été laissé au hasard. Le rez-de-chaussée, avec ses matériaux nobles et ses vastes aires de vie baignées de lumière, offre un espace à la fois chaleureux et impressionnant. À l'étage, le logement d'une propreté irréprochable représente une opportunité idéale de location et trouvera assurément preneur rapidement, contribuant ainsi à alléger votre hypothèque. Nominé au prestigieux prix Nobilis 2016, véritable clé en main.
Addenda
Cette magnifique propriété, idéalement située à proximité de la piste cyclable, des épiceries, des pharmacies et des parcs, représente une opportunité des plus intéressantes.
À seulement 5 minutes des ponts, elle vous permettra de réduire considérablement vos déplacements et d'éviter le trafic.
Parfaite autant pour un investissement locatif que pour un propriétaire occupant ou un projet bi-familial, cette propriété saura répondre à vos besoins. Une occasion à ne pas manquer !
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2016
Mode de chauffage
, Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Transport en commun (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
32 pi
Superficie du terrain
432,8 m²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Superficie habitable
1920 pi²
Superficie du bâtiment
960 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 7' pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' x 15' pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' x 15' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 3' 6" x 12' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' x 12' pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 14' x 13' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 12' pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 12' 2" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Sous-sol | 6' 3" x 10' 5" pi | Autre |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 10' 1" x 10' 1" pi | Céramique |
| Salle à manger | 2ième étage | 9' 1" x 7' pi | Plancher flottant |
| Salon | 2ième étage | 11' 3" x 12' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 12' x 11' pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 5" x 11' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 8' 4" x 8' 5" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, 2 échangeurs d'air, thermopompe avec 3 têtes et 3 moteurs, cellier non fonctionnel.
Exclusions
Cabanon en plastique, lave-vaisselle, effets personnels du vendeur.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4629 $
Taxes scolaires (2026)
332 $
Total
4961 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
349 900 $
Terrain
170 100 $
Total
520 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
