Venez découvrir le 1308 ch. du Fleuve à Saint-Romuald à deux pas de la marina et à seulement 5 mins des ponts! Maison fonctionnelle, rénovée et entretenue avec soin. Les aires de vie sont grandes et chaleureuses. Les chambres sont spacieuses, présentement aménagés en 4 chambres soit 2 chambres au RDC et 2 au sous-sol mais il serait facile de reconvertir les chambres d'origines en 3 chambres au RDC et 3 sous-sol. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit, sa magnifique véranda agrémentée d'un poêle au gaz. Emplacement recherché à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez votre visite.
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1308 Ch. du Fleuve
Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est), Chaudière-Appalaches
MAISON DE PLAIN-PIED
No: 19025216
5
2
132,93m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Annie Dubeau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Venez découvrir le 1308 ch. du Fleuve à Saint-Romuald à deux pas de la marina et à seulement 5 mins des ponts! Maison fonctionnelle, rénovée et entretenue avec soin. Les aires de vie sont grandes et chaleureuses. Les chambres sont spacieuses, présentement aménagés en 4 chambres soit 2 chambres au RDC et 2 au sous-sol mais il serait facile de reconvertir les chambres d'origines en 3 chambres au RDC et 3 sous-sol. Vous apprécierez sa cuisine fonctionnelle avec comptoir de granit, sa magnifique véranda agrémentée d'un poêle au gaz. Emplacement recherché à proximité de tous les services. Plusieurs rénovations effectuées. Demandez votre visite.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Thermopompe murale
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle au gaz
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Type de fenêtre
Coulissante, Manivelle, Porte-fenêtre
Fenêtres
PVC
Appareils en location
Réservoir de propane
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bois
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Aménagement du terrain
Paysager
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
En pente, Plat
Vue
vue partiel sur le fleuve, Sur l'eau
Proximité
, Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Dimensions
Largeur du bâtiment
12,89 m
Profondeur du terrain
65,96
Profondeur du bâtiment
8,58 m
Superficie du terrain
1406,1 m²
Superficie du bâtiment
132,93 m²
Superficie habitable
132,93 m²
Façade du terrain
20,42
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 20' pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 12' 1" x 17' 5" pi | Plancher flottant |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 8" x 15' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 8" x 18' 4" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 11' 9" x 12' 4" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 5" x 12' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 6" x 20' pi | Autre |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 8" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 10' 4" x 16' 5" pi | Autre |
| Bureau | Sous-sol | 11' 1" x 12' 1" pi | Autre |
| Salle de bains | Sous-sol | 7' 5" x 7' 9" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, poêle aux gaz, toiles de fenêtre, thermopompe murale, cabanon, pax de rangement (2), support de télé mural du salon.
Exclusions
Lave-vaisselle, caméras, miroir rectangle dans le gym au sous-sol, tablettes chambre du sous-sol, luminaires fixés au mur avec fils branchables, miroir de la salle de bain du sous-sol, pôles à rideaux + rideaux, lit escamotable.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
3524 $
Taxes scolaires (2026)
320 $
Total
3844 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
365 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
202 900 $
Terrain
215 200 $
Total
418 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au fleuve, Boisé
Zonage
Résidentiel
