À vendre à Laurier-Station! Maison plain-pied 4 côtés briques avec entrée asphaltée double largeur et abri d'auto. Le rdc réunit 2 chambres à coucher et une salle de bain ainsi qu'une aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer au propane au salon. Au sous-sol, elle offre une vaste salle familiale, un grand atelier et un accès pratique avec entrée indépendante. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures pour une belle intimité. Sans oublier un patio en béton excavé pour plus de rangement avec accès extérieur. Cette propriété offre un emplacement de choix dans un secteur prisé. Saisissez cette opportunité.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Élite
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
À vendre à Laurier-Station! Maison plain-pied 4 côtés briques avec entrée asphaltée double largeur et abri d'auto. Le rdc réunit 2 chambres à coucher et une salle de bain ainsi qu'une aire de vie ouverte et chaleureuse avec foyer au propane au salon. Au sous-sol, elle offre une vaste salle familiale, un grand atelier et un accès pratique avec entrée indépendante. Le tout est érigé sur un terrain de plus de 11 000 pi² bordé de haies matures pour une belle intimité. Sans oublier un patio en béton excavé pour plus de rangement avec accès extérieur. Cette propriété offre un emplacement de choix dans un secteur prisé. Saisissez cette opportunité.
Addenda
Cette propriété se distingue par son entretien soigné au fil des années et propose une configuration fonctionnelle, de belles pièces de vie et un environnement extérieur intime.
REZ-DE-CHAUSSÉE
L'étage principal se compose d'une aire de vie invitante où le salon, la salle à manger et la cuisine s'intègrent naturellement. Le foyer au propane vient agrémenter le salon et contribue à créer une atmosphère conviviale.
La salle à manger avec sa porte-patio nous amène directement vers l'extérieur et facilite l'accès à la cour.
SOUS-SOL
Le sous-sol laisse libre cours à votre imagination, elle réserve une salle d'eau et une grande salle familiale...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Aluminium (1), Bois (1), Brique (1), Clin de cèdre (1)
Abri d'auto
Attaché (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
28 pi
Profondeur du terrain
29,14
Profondeur du bâtiment
40 pi
Superficie du terrain
1103,8 m²
Façade du terrain
48,92
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 12' 8" x 10' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 8" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' x 12' 9" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 10' 8" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 9' 4" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 2" x 12' 2" pi | |
| Salle d'eau | Sous-sol |
3' x 5' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Salle familiale | Sous-sol |
12' 2" x 30' pi
Irrégulier
|
Béton |
| Atelier | Sous-sol | 10' x 21' pi | Béton |
Inclusions
Stores, frigidaire, plaque et four encastés, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et poêle au propane.
Exclusions
Effets personnels de la propriétaire.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2659 $
Taxes scolaires (2026)
183 $
Total
2842 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
103 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
210 700 $
Terrain
77 200 $
Total
287 900 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
90 jours
Zonage
Résidentiel (1)
