Coup de coeur garanti à Laurier-Station! Cette maison lumineuse respire le confort et la chaleur d'un vrai milieu de vie familial. Rénovée avec goût, elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau avec espace lavage entièrement modernisées. Garage attaché et excavé pour un rangement optimal. Plusieurs améliorations récentes; consultez la déclaration du vendeur! Vous profiterez aussi d'un très grand terrain de 17 210 pi² et d'un grand cabanon sur dalle de béton (13 x 20). Le tout dans un secteur familial très recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Simon Laberge
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Équipe
Agence immobilière
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Présentation
Coup de coeur garanti à Laurier-Station! Cette maison lumineuse respire le confort et la chaleur d'un vrai milieu de vie familial. Rénovée avec goût, elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une cuisine, une salle de bain et une salle d'eau avec espace lavage entièrement modernisées. Garage attaché et excavé pour un rangement optimal. Plusieurs améliorations récentes; consultez la déclaration du vendeur! Vous profiterez aussi d'un très grand terrain de 17 210 pi² et d'un grand cabanon sur dalle de béton (13 x 20). Le tout dans un secteur familial très recherché. Planifiez votre visite dès aujourd'hui!
Addenda
Un milieu de vie familial clé en main
Maison lumineuse au coeur d'un secteur familial recherché de Laurier-Station. Elle offre 4 chambres, dont 3 au rez-de-chaussée, ainsi que des espaces de vie chaleureux et invitants, parfaits pour la vie de famille.
Espaces rénovés
Cuisine et salle de bain du rez-de-chaussée entièrement rénovées. Salle de lavage avec toilette aménagée au sous-sol. Planchers de bois du rez-de-chaussée sablés et vernis. Moulures et porte intérieure changées au rez-de-chaussée.
Garage et rangement
Garage attaché et excavé offrant un maximum de rangement et de fonctionnalité. Grand cabanon pratique sur dalle de béton (13 x 2...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1984
Équipement disponible
Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Armoires
Polyester
Type de fenêtre
Manivelle
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Garage
Attaché, Chauffé, Simple largeur
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Largeur du bâtiment
40,1 pi
Superficie du bâtiment
1120 pi²
Profondeur du bâtiment
28,1 pi
Superficie du terrain
1598,9 m²
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 9" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 13' pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 6" x 10' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' 1" x 11' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 9' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 9' 1" x 21' 2" pi | Tapis |
| Salle d'eau | Sous-sol | 5' 3" x 12' 5" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 27' 8" x 12' 5" pi | Couvre-sol souple |
| Atelier | Sous-sol | 8' 7" x 12' 8" pi | Béton |
| Cave/ chambre froide | Sous-sol | 10' 1" x 4' 2" pi | Béton |
Inclusions
Habillage des fenêtres, luminaires, échangeur d'air, moteur de porte de garage, lave-vaisselle, Thermopompe murale (2 têtes).
Exclusions
Luminaires de la table de billard, moteur d'aspirateur central et ses accessoires, table de billard et accessoires, étagère en métal dans le cabanon et garage.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2426 $
Taxes scolaires (2026)
211 $
Total
2637 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
262 400 $
Terrain
71 700 $
Total
334 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
180 jours
Particularités
Coin de rue
Zonage
Résidentiel
