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Présentation

WOW. Pourquoi payer trop cher pour de l'usagé!!! Offrez vous du NEUF!!! À vendre nouveau développement Laurier-Station, signé Construction S. Marcoux. À construire, jumelé entièrement complété sur les deux niveaux. Magnifique cuisine avec ilot. Planchers et escalier en bois franc. En plus d'une salle d'eau, il vous offre une salle de bains complète avec douche en céramique. Grandes pièces très éclairées. Hall d'entrée avec walk-in. Sous-sol totalement aménagé avec 2 chambres. Terrain de 3 543 p². Possibilité de faire vos choix pour la finition afin de le personnaliser. **Photos à titre indicatif.**

Addenda

Avis aux premiers acheteurs : la TPS pourrait vous être remboursée en totalité grâce à la nouvelle mesure du Gouvernement Fédéral. Informez-vous !

-Construction de qualité supérieure.
-Entrepreneur possédant la plus haute cote de l'APCHQ soit la AA.
-Chauffe-eau: 60 gallons.
-Échangeur d'air: récupérateur de chaleur.
-Inclus dans le prix: bois franc avec allocation de 6.00$ pied
carré et de 4.00.$ pour la céramique.
-Gouttières et fenêtres de couleur.
-Finition extérieure de qualité Pierre et Fibro ciment
Pas d extras , pas de surprises !!

Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 , Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
3543,48 pi²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 8' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 2" x 9' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 10' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 6' pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11' x 11' 6" pi
Céramique
Inclusions
Finition sur les 2 niveaux. Gouttières et nivellement du terrain. Certificat de localisation. Garantie GCR. Frais de l'acte de vente et de l'acte hypothécaire devant Me Mélanie Chouinard, notaire. (Voir devis)
Exclusions
Patio et terrassement. (Voir devis)
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-15
Notes personnelles
Mes lieux
Vous n'avez aucun lieu
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Daniel Simoneau
Daniel Simoneau Courtier immobilier résidentiel et commercial

Via Capitale Élite

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418 575-4875 / 418 575-4875

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-Construction de qualité supérieure.
-Entrepreneur possédant la plus haute cote de l'APCHQ soit la AA.
-Chauffe-eau: 60 gallons.
-Échangeur d'air: récupérateur de chaleur.
-Inclus dans le prix: bois franc avec allocation de 6.00$ pied
carré et de 4.00.$ pour la céramique.
-Gouttières et fenêtres de couleur.
-Finition extérieure de qualité Pierre et Fibro ciment
Pas d extras , pas de surprises !!

Bâtiment et intérieur
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
 Béton coulé (1)
Revêtements
 , Pierre (1)
Allée
 Non pavée (1)
Stationnement (total)
 Extérieur (3)
Approvisionnement en eau
 Municipalité (1)
Système d'égoûts
 Municipal (1)
Topographie
 Plat (1)
Proximité
 Autoroute/Voie rapide (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Services disponibles
 Détecteur d'incendie (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
25 pi
Superficie du terrain
3543,48 pi²
Profondeur du bâtiment
30 pi
Détails des pièces
Pièce Niveau Dimensions Couvre-sol
Hall d’entrée/Vestibule
Rez-de-chaussée
6' 8" x 8' 1" pi
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 15' 8" pi
Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
13' 2" x 9' 1" pi
Céramique
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' 1" x 9' pi
Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
9' x 10' pi
Bois
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
2' 1" x 7' 3" pi
Céramique
Chambre à coucher principale
Sous-sol
11' x 12' pi
Plancher flottant
Chambre à coucher
Sous-sol
10' x 11' pi
Plancher flottant
Salle de lavage
Sous-sol
7' x 6' pi
Céramique
Salle de bains
Sous-sol
11' x 11' 6" pi
Céramique
Inclusions
Finition sur les 2 niveaux. Gouttières et nivellement du terrain. Certificat de localisation. Garantie GCR. Frais de l'acte de vente et de l'acte hypothécaire devant Me Mélanie Chouinard, notaire. (Voir devis)
Exclusions
Patio et terrassement. (Voir devis)
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-11-15
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