Superbe duplex au coeur de Lac-Etchemin! Chaque logement profite d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac Etchemin. Le spacieux et lumineux 6 ½ sur deux niveaux comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une grande cuisine moderne avec îlot central et un garage attenant. À l'étage, le 4 ½ dispose lui aussi d'une cuisine moderne. Revenus locatifs annuels de 15 000 $. Près de tous les services et activités, dont l'école, l'épicerie, les banques, le lac et les pistes de ski. Une visite s'impose!
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Mélanie Fecteau
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
*
*
Éric Parent
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Superbe duplex au coeur de Lac-Etchemin! Chaque logement profite d'une grande terrasse avec une magnifique vue sur le lac Etchemin. Le spacieux et lumineux 6 ½ sur deux niveaux comprend trois chambres, dont deux au rez-de-chaussée, une grande cuisine moderne avec îlot central et un garage attenant. À l'étage, le 4 ½ dispose lui aussi d'une cuisine moderne. Revenus locatifs annuels de 15 000 $. Près de tous les services et activités, dont l'école, l'épicerie, les banques, le lac et les pistes de ski. Une visite s'impose!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1910
Nb étages
2
Mode de chauffage
Eau chaude, Plinthes électriques
Foyers/poêles
Poêle à bois
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Sous-sol
6 pieds et plus, Partiellement aménagé, Entrée indépendante
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Stuc
Garage
Attaché
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égoûts
Municipal
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Proximité
Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Dimensions
Superficie du terrain
577 m²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 16' pi | Céramique |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 6' 2" x 12' pi | |
| Salon | Rez-de-chaussée | 9' 4" x 9' 3" pi | |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 8" x 6' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 10' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 10' 9" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 23' 4" x 11' 1" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 10' x 9' 3" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 1" x 13' 6" pi | |
| Autre | Sous-sol | 11' x 20' pi | Bois |
| Rangement | Sous-sol | 11' 9" x 9' pi | Béton |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 2ième étage | 13' 9" x 8' 1" pi | |
| Salle à manger | 2ième étage | 13' 9" x 9' pi | |
| Salon | 2ième étage | 9' 1" x 11' 5" pi | |
| Salle de lavage | 2ième étage | 9' x 4' 2" pi | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 3" x 9' 1" pi | Couvre-sol souple |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 10' 4" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de bains | 2ième étage | 4' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, lave-vaisselle du 203
Exclusions
Meubles et effets personnels des locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2759 $
Taxes scolaires (2026)
130 $
Total
2889 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
203 200 $
Terrain
17 300 $
Total
220 500 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Zonage
Résidentiel
