Belle opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire-occupant! Ce duplex de style jumelé se distingue par son excellent entretien et sa finition supérieure à plusieurs immeubles locatifs du secteur. Situé dans une rue cul-de-sac, sans voisin arrière, il offre un environnement paisible ainsi qu'un vaste terrain de 16 146 pi². Chaque logement propose des espaces de vie chaleureux avec planchers de bois franc et de céramique, en plus de 3 chambres au s-s avec planchers de céramique chauffants. Thermopompe, adoucisseur d'eau, conduits pour aspirateur et fenêtres à triple vitrage complètent les caractéristiques de l'immeuble. Une visite?
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1259pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Belle opportunité à saisir pour investisseur ou propriétaire-occupant! Ce duplex de style jumelé se distingue par son excellent entretien et sa finition supérieure à plusieurs immeubles locatifs du secteur. Situé dans une rue cul-de-sac, sans voisin arrière, il offre un environnement paisible ainsi qu'un vaste terrain de 16 146 pi². Chaque logement propose des espaces de vie chaleureux avec planchers de bois franc et de céramique, en plus de 3 chambres au s-s avec planchers de céramique chauffants. Thermopompe, adoucisseur d'eau, conduits pour aspirateur et fenêtres à triple vitrage complètent les caractéristiques de l'immeuble. Une visite?
Addenda
Endroit de villégiature de grande renommée axé sur le tourisme, la municipalité de Lac-Etchemin sait charmer ses visiteurs. Le lac Etchemin, long de 5 kilomètres, est un attrait considérable pour la municipalité, tout comme la plage et les aménagements de l'Éco-Parc, le centre de ski du Mont-Orignal et le Club de Golf Lac-Etchemin, ce dernier étant classé parmi les 10 plus beaux parcours de golf du Québec en 2000 par Golf Québec Floride.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1985
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1), Radiant (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Manivelle (1), Porte-fenêtre (1)
Fenêtres
Aluminium (1), PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
42,1 pi
Superficie du terrain
16146 pi²
Profondeur du bâtiment
30,1 pi
Superficie habitable
1259 pi²
Détails des pièces
Unité 1
Unité 2
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 7' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 11' 1" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 16' 6" x 12' 7" pi | Bois |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 6' 8" x 7' 4" pi | Céramique |
| Chambre à coucher principale | Sous-sol | 12' 1" x 9' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 10' 3" pi | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 9' 1" x 4' 1" pi | Céramique |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' 1" x 7' 3" pi | Céramique |
Inclusions
Luminaires, appareil de climatisation greffé à l'immeuble
Exclusions
Tous les effets personnels des locataires.
Détails des rénovations
Cuisine
2012
Fenêtres
2007
Planchers
2008
Toit - revêtement
2009
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2661 $
Taxes scolaires (2026)
152 $
Total
2813 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
271 100 $
Terrain
25 100 $
Total
296 200 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Boisé (1), Cul-de-sac (1)
Zonage
Résidentiel (1)
