Découvrez ce duplex situé au coeur de Lac-Etchemin! Il comprend deux spacieux logements; un 5½ et un grand 3½, tous deux loués non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 14 160 $. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier ou profiter d'un potentiel d'optimisation à long terme. Construit sur un terrain de 5 956 pi², l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, des commerces et des attraits du secteur. Une propriété à revenus offrant plusieurs possibilités, à découvrir!
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CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
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Présentation
Découvrez ce duplex situé au coeur de Lac-Etchemin! Il comprend deux spacieux logements; un 5½ et un grand 3½, tous deux loués non chauffés et non éclairés, générant des revenus annuels de 14 160 $. Une belle occasion pour un investisseur souhaitant bonifier son parc immobilier ou profiter d'un potentiel d'optimisation à long terme. Construit sur un terrain de 5 956 pi², l'immeuble bénéficie d'un emplacement pratique à proximité des services, des commerces et des attraits du secteur. Une propriété à revenus offrant plusieurs possibilités, à découvrir!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1955
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Fenêtres
PVC (1)
Terrain et extérieur
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Asphalte (1), Double largeur ou plus (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Vue
Partielle sur le Lac
Proximité
, Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Superficie du bâtiment
1034 pi²
Superficie du terrain
5956 pi²
Exclusions
Les effets personnels des locataires.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2000 $
Taxes scolaires (2026)
112 $
Total
2112 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
160 900 $
Terrain
16 600 $
Total
177 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
