Oyez, oyez! Domaine magistral de plus de 3 785 000 pc (86,91 acres) situé à la limite de Montmagny et Cap St-Ignace, avec une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes, une plantation de 55 000 épinettes il y a près de 20 ans, et un potentiel pratiquement illimité de développement, subdivisions, aménagement... Chemin traversant la plantation jusqu'à la rivière du Bras St-Nicolas. La maison pourrait devenir un site historique ou un musée honorant l'histoire de la région. Le lot au sud de la 132 pourrait se développer en une série de magnifiques terrains constructibles jusqu'à la voie ferrée... Osez rêver...
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2000pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Jocelyne Couture
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Oyez, oyez! Domaine magistral de plus de 3 785 000 pc (86,91 acres) situé à la limite de Montmagny et Cap St-Ignace, avec une vue incroyable sur le fleuve et les montagnes, une plantation de 55 000 épinettes il y a près de 20 ans, et un potentiel pratiquement illimité de développement, subdivisions, aménagement... Chemin traversant la plantation jusqu'à la rivière du Bras St-Nicolas. La maison pourrait devenir un site historique ou un musée honorant l'histoire de la région. Le lot au sud de la 132 pourrait se développer en une série de magnifiques terrains constructibles jusqu'à la voie ferrée... Osez rêver...
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1800
Énergie pour le chauffage
Bois (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Bois (1)
Toiture
Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Pierre (1)
Revêtements
Bois (1)
Garage
Détaché (1), Double largeur ou plus (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Au garage (2)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Puits sec (puisard) (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Sur la montagne (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
56 pi
Profondeur du terrain
1558,29
Profondeur du bâtiment
28 pi
Superficie du terrain
351727,8 m²
Superficie du bâtiment
1200 pi²
Superficie habitable
2000 pi²
Façade du terrain
148,66
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 22' x 22' pi | Bois |
| Autre | Rez-de-chaussée | 36' x 28' pi | Bois |
| Autre | 2ième étage | 36' x 28' pi | Bois |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2821 $
Taxes scolaires (2025)
239 $
Total
3060 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
52 900 $
Terrain
327 700 $
Total
380 600 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-09-30
Particularités
Accès à l'eau (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1), Terrain avec étang (1)
