Amateurs de projets d'envergure avec fort potentiel? Celui-ci a de quoi vous emballer. Directement au bord du fleuve, ce chalet a déjà franchi des étapes importantes, fondation neuve, puits artésien et installation septique neufs. Oui il reste beaucoup à faire mais une fois sur place, on comprend vite pourquoi ça vaut le coup. Construit en hauteur, il profite d'une vue panoramique sur l'eau et les couchers de soleil, qu'on admire de l'intérieur comme de la grande terrasse de béton. Un escalier mène directement à la grève, et le fleuve devient votre cour arrière. Bricoleur ou entrepreneur, voici votre prochain chantier... avec vue!
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1032pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Amateurs de projets d'envergure avec fort potentiel? Celui-ci a de quoi vous emballer. Directement au bord du fleuve, ce chalet a déjà franchi des étapes importantes, fondation neuve, puits artésien et installation septique neufs. Oui il reste beaucoup à faire mais une fois sur place, on comprend vite pourquoi ça vaut le coup. Construit en hauteur, il profite d'une vue panoramique sur l'eau et les couchers de soleil, qu'on admire de l'intérieur comme de la grande terrasse de béton. Un escalier mène directement à la grève, et le fleuve devient votre cour arrière. Bricoleur ou entrepreneur, voici votre prochain chantier... avec vue!
Addenda
- Le certificat de localisation existant ne reflète pas l'état actuel des lieux. Aucun certificat de localisation à jour ne sera fourni par le vendeur.
- Les mesures des pièces et dimensions du bâtiment sont approximatives.
- En attente du compte de taxes municipales.
Bâtiment et intérieur
Sous-sol
6 pieds et plus, Non aménagé
Armoires
Bois
Type de fenêtre
Coulissante
Fenêtres
Bois, PVC
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de cèdre, Clin de cèdre, Vinyle
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Extérieur (2)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égoûts
fosse rétention totale 1500 gallons
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Proximité
Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, Ski de fond
Dimensions
Largeur du bâtiment
28,3 pi
Profondeur du terrain
13,84
Profondeur du bâtiment
24,3 pi
Superficie du terrain
295,1 m²
Superficie du bâtiment
688 pi²
Superficie habitable
1032 pi²
Façade du terrain
19,04
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 5" x 4' 9" pi | Couvre-sol souple |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 7' 3" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 5" x 7' 3" pi | Couvre-sol souple |
| Salon | Rez-de-chaussée | 22' 6" x 15' 8" pi | Autre |
| Autre | 2ième étage | 22' 1" x 13' 8" pi | Autre |
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1297 $
Taxes scolaires (2026)
79 $
Total
1376 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
74 800 $
Terrain
70 600 $
Total
145 400 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
20 jours
Particularités
Accès à l'eau, Accès au fleuve, Aucun voisin à l'arrière, Bordé à l'eau
Zonage
Résidentiel
