Ne cherchez plus! La propriété que vous attendiez est enfin disponible. Splendide résidence surplombant le fleuve, située à seulement 25 minutes des ponts, avec accès direct au fleuve. Implantée sur un vaste terrain de plus de 53 000 pi² borné au fleuve, elle offre un cadre de vie paisible et des paysages à couper le souffle. Vous serez charmé par la vue imprenable depuis plusieurs pièces. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux, idéals pour le télétravail. Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, thermopompe, toiture refaite en 2021 et garage complètent l'ensemble. Une opportunité rare à ne pas manquer!
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232,93m²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Présentation
Ne cherchez plus! La propriété que vous attendiez est enfin disponible. Splendide résidence surplombant le fleuve, située à seulement 25 minutes des ponts, avec accès direct au fleuve. Implantée sur un vaste terrain de plus de 53 000 pi² borné au fleuve, elle offre un cadre de vie paisible et des paysages à couper le souffle. Vous serez charmé par la vue imprenable depuis plusieurs pièces. Elle comprend 3 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux, idéals pour le télétravail. Salon avec plafond cathédrale et foyer au bois, thermopompe, toiture refaite en 2021 et garage complètent l'ensemble. Une opportunité rare à ne pas manquer!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1988
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes à convection (1), Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
, Bois (1)
Toiture
, Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
, Pierre (1)
Garage
Attaché (1), Chauffé (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (5), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1), Puits de surface (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Vue
Sur l'eau (1), Panoramique (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Garderie/CPE (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
9,17 m
Profondeur du terrain
171,39 m
Profondeur du bâtiment
10,16 m
Superficie du terrain
4940,5 m²irregulier
Superficie du bâtiment
139,77 m²irregulier
Superficie habitable
232,93 m²
Façade du terrain
33,89 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée |
3' 1" x 8' 3" pi
Irrégulier
|
Ardoise |
| Salon | Rez-de-chaussée |
14' 7" x 13' 8" pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' x 12' 8" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée |
12' 8" x 9' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 6' x 10' 4" pi | Céramique |
| Bureau | Rez-de-chaussée | 12' 7" x 10' 9" pi | Bois |
| Boudoir | 2ième étage | 10' 5" x 10' 4" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 4" x 19' 3" pi | Bois |
| Penderie (Walk-in) | 2ième étage | 18' 1" x 6' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 8" x 14' 3" pi | Bois |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 8" x 11' 9" pi | Bois |
| Salle de bains | 2ième étage | 10' 5" x 10' 8" pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 1" x 10' 1" pi | Autre |
| Salle de jeux | Sous-sol | 12' 3" x 9' 4" pi | Autre |
| Bureau | Sous-sol |
8' 7" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Salle de lavage | Sous-sol | 9' 1" x 7' 8" pi | Autre |
| Atelier | Sous-sol | 14' 1" x 13' 1" pi | Béton |
| Autre | Sous-sol | 7' 9" x 3' 4" pi | Plancher flottant |
Inclusions
Luminaires, stores sur mesure, lave-vaisselle, plaque de cuisson et four encastré, foyer électrique, thermopompe, aspirateur central et accessoires, mobilier intégré du salon, établi et armoire de l'atelier au sous-sol, remise.
Exclusions
Rideaux de la salle à manger et des chambres.
Détails des rénovations
Autre
2021
Chauffage
2024
Fenêtres
2021
Toit - revêtement
2021
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
5085 $
Taxes scolaires (2025)
510 $
Total
5595 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
212 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
394 400 $
Terrain
463 800 $
Total
858 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-06-01
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au fleuve (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Bordé à l'eau (1)
