Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.
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848,7pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Nathalie Paradis
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Accès
Agence immobilière
J'offre
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Vous rêvez d'un chalet près d'un grand lac navigable, sans payer les prix de la première ligne ? Ce chalet 4 saisons à Beaulac-Garthby, avec accès notarié au Lac Aylmer (18 km de long), pourrait bien être l'opportunité que vous attendiez.
Addenda
Ici, le plein air commence dès la porte franchie.
Accès au Lac Aylmer, sentiers de motoneige et de VTT, spa, nature à perte de vue... le tout à un prix accessible et à seulement 1 h 15 de Sherbrooke.
Chalet 4 saisons habitable à l'année, situé en deuxième rang sur le chemin Forget à Beaulac-Garthby, offrant un accès notarié au Lac Aylmer, reconnu pour ses environ 18 km de longueur. Emplacement idéal pour les amateurs de pêche, de plein air et de tranquillité.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, 1 salle de bain complète et 1 salle d'eau avec laveuse et sécheuse. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie convivial avec salon, coin r...
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Bâtiment et intérieur
Année de construction
1991
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Foyers/poêles
Poêle à bois (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (6)
Aménagement du terrain
Terrain/cour bordé de haies (1)
Approvisionnement en eau
Puits artésien (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Piste cyclable (1), Sentier de motoneige (1), Sentier de VTT (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
34,5 pi
Profondeur du terrain
379
Profondeur du bâtiment
24,6 pi
Superficie du terrain
24101,4 pi²
Superficie du bâtiment
848,7 pi²
Superficie habitable
848,7 pi²
Façade du terrain
124
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Salon | Rez-de-chaussée | 18' x 12' pi | Bois |
| Coin repas | Rez-de-chaussée |
11' x 12' pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher | Rez-de-chaussée | 10' x 11' pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 12' x 12' pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 4' pi | Céramique |
| Salle familiale | Sous-sol | 11' x 14' 7" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10' x 13' pi | Plancher flottant |
| Salle d'eau | Sous-sol | 6' 1" x 7' pi | Plancher flottant |
| Rangement | Sous-sol | 3' 9" x 7' pi | Béton |
Inclusions
Meubles et électros ménagers, SPA.
Exclusions
TV du sou-sol et divan.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
1698 $
Taxes scolaires (2025)
115 $
Total
1813 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
198 000 $
Terrain
43 000 $
Total
241 000 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Particularités
Accès à l'eau (1), Accès au lac (1), Aucun voisin à l'arrière (1), Boisé (1), Navigable (1), Villégiature/Chalet (1)
Zonage
Résidentiel (1), Villégiature (1)
