Coquette et lumineuse propriété située au coeur du village d'Armagh. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol proposant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La résidence, d'une dimension d'environ 21'8" x 24'5", est implantée sur un terrain intime de plus de 9 500 pi² et dispose également d'un balcon couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. À proximité des services et de nombreux attraits de plein air, dont le Parc des Chutes d'Armagh, la Cycloroute de Bellechasse ainsi que le Parc régional du Massif du Sud et sa station de ski, situés à moins de 15 minutes. À Voir absolument!
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1
n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Coquette et lumineuse propriété située au coeur du village d'Armagh. Elle offre 3 chambres, 1 salle de bain ainsi qu'un sous-sol proposant un beau potentiel d'aménagement selon vos besoins. La résidence, d'une dimension d'environ 21'8" x 24'5", est implantée sur un terrain intime de plus de 9 500 pi² et dispose également d'un balcon couvert idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. À proximité des services et de nombreux attraits de plein air, dont le Parc des Chutes d'Armagh, la Cycloroute de Bellechasse ainsi que le Parc régional du Massif du Sud et sa station de ski, situés à moins de 15 minutes. À Voir absolument!
Addenda
Raison de la vente: Succession
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1876
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Stationnement (total)
Extérieur (3)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Escarpé (1), Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,45 m
Superficie du terrain
894,1 m²
Profondeur du bâtiment
6,62 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9' 7" x 13' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 11' 1" x 14' 1" pi | Plancher flottant |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 9' 6" x 11' 4" pi | Plancher flottant |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 9" x 9' 3" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 7' 4" x 12' 2" pi | Plancher flottant |
| Salle familiale | Sous-sol | 19' 6" x 22' 2" pi | Béton |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 8' 8" x 10' 8" pi | Bois |
Inclusions
Luminaires
Exclusions
Effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1497 $
Taxes scolaires (2025)
39 $
Total
1536 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
101 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
64 000 $
Terrain
12 800 $
Total
76 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
