Rare sur le marché! Fermette impeccable bordée par la rivière de la Fourche et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1972. Érigée sur un vaste terrain de 53 820 pi², elle comprend une chaleureuse maison offrant 5 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains complètes et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Un garage de 20 x 20 pi et une imposante grange de 40 x 60 pi complètent cet ensemble remarquable. Une propriété unique, prête à poursuivre son histoire avec ses prochains occupants! Une préqualification bancaire est requise avant toute visite.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Patrick Fournier
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Sélect
Agence immobilière
Présentation
Rare sur le marché! Fermette impeccable bordée par la rivière de la Fourche et soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis 1972. Érigée sur un vaste terrain de 53 820 pi², elle comprend une chaleureuse maison offrant 5 chambres de belles dimensions, 2 salles de bains complètes et plusieurs améliorations réalisées au fil des ans. Un garage de 20 x 20 pi et une imposante grange de 40 x 60 pi complètent cet ensemble remarquable. Une propriété unique, prête à poursuivre son histoire avec ses prochains occupants! Une préqualification bancaire est requise avant toute visite.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1903
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1)
Foyers/poêles
Électrique
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Partiellement aménagé (1), Entrée indépendante (1)
Armoires
Thermoplastique (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Attaché (1)
Allée
Non pavée (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Captage de source
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Autoroute/Voie rapide (1), Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1), Université (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
8,95 m
Superficie du terrain
5000 m²
Profondeur du bâtiment
14,38 m
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 6' 1" x 15' 5" pi | Autre |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 6" x 11' 8" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 8' 3" x 12' 1" pi | Autre |
| Salon | Rez-de-chaussée |
15' 1" x 16' pi
Irrégulier
|
Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 7' 1" x 11' 4" pi | Autre |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 15' 5" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 14' 5" x 15' pi | Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 9" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
12' 4" x 12' 1" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage |
10' 9" x 12' 7" pi
Irrégulier
|
Autre |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 12' 2" x 12' 3" pi | Autre |
| Salle familiale | Sous-sol | 14' 1" x 28' 9" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 3' 6" x 6' 5" pi | Autre |
Inclusions
Luminaires, spa et accessoires, certains stores.
Exclusions
Effets personnels du vendeur, tringles et rideaux.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2068 $
Taxes scolaires (2026)
126 $
Total
2194 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
235 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
167 400 $
Terrain
17 100 $
Total
184 500 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-10-30
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1), Bordé à l'eau (1)
Zonage
Agricole (1)
