Secteur très recherché du golf Victoriaville, impeccable et surprenante propriété par ses pièces en angle donnant l'effet de grandeur et offrant une grande fenestration sur la cour arrière avec vue sur la piscine creusée au sel. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain communicante. 2 chambres additionnelles au SS, salle de bain, bureau, rangement. Garage double intégré chauffé, plancher céramique, cour pavé-uni. Moteur et chauffe eau de piscine 2025. Vraiment à voir !!
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2349pi²
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Max Sévégny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Expertise
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Sylvie Baril
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
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Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Secteur très recherché du golf Victoriaville, impeccable et surprenante propriété par ses pièces en angle donnant l'effet de grandeur et offrant une grande fenestration sur la cour arrière avec vue sur la piscine creusée au sel. Chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain communicante. 2 chambres additionnelles au SS, salle de bain, bureau, rangement. Garage double intégré chauffé, plancher céramique, cour pavé-uni. Moteur et chauffe eau de piscine 2025. Vraiment à voir !!
Addenda
Secteur du golf -- emplacement hautement recherché, tranquillité et prestige.
Architecture unique -- pièces en angle créant une impression de grandeur et une circulation fluide.
Fenestration abondante -- vue directe sur la cour arrière et la piscine creusée au sel.
Suite des maîtres -- walkin + salle de bain communicante.
Soussol complet -- 2 chambres, salle de bain, bureau, rangement.
Garage double intégré -- chauffé, plancher de céramique.
Aménagement extérieur haut de gamme -- pavéuni, piscine au sel, cour intime.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1987
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Porte de garage électrique (1), Système d'alarme (1), Thermopompe centrale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale (1), Baignoire à remous (1), Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Air soufflé (1), Radiant (1)
Foyers/poêles
Foyer au gaz (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1), Propane (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Bois (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1), Manivelle (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
2025, Membrane élastomère (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Brique (1)
Garage
Chauffé (1), Double largeur ou plus (1), Intégré (1)
Allée
Double largeur ou plus (1), Pavé uni (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4), Au garage (2)
Piscine
au sel, Chauffée (1), Creusée (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Golf (1), Parc-espace vert (1), École primaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
18,98 m
Superficie du terrain
10747 pi²
Façade du terrain
90
Superficie habitable
2349 pi²
Profondeur du terrain
147
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 14' 4" x 7' 7" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 7' 2" x 4' 6" pi | Céramique |
| Salle d'eau | Rez-de-chaussée | 5' 1" x 4' 6" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 13' 1" x 12' pi | Tapis |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 14' 3" x 11' 8" pi | Tapis |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 19' 4" x 8' 8" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 5' 4" x 4' pi | Céramique |
| Salle familiale | Rez-de-chaussée | 17' 2" x 14' 3" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée | 10' 1" x 6' 5" pi | Céramique |
| Autre | Rez-de-chaussée | 8' 1" x 6' 1" pi | |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 14' 8" x 12' 6" pi | Tapis |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 14' 1" x 10' 2" pi | Céramique |
| Salle de jeux | Sous-sol | 13' 6" x 19' pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 9' 5" pi | Tapis |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 14' x 9' 6" pi | Tapis |
| Salle de bains | Sous-sol | 6' 5" x 9' 3" pi | Céramique |
| Bureau | Sous-sol | 16' 1" x 10' 9" pi | Tapis |
| Autre | Sous-sol | 11' 2" x 4' pi | Tapis |
| Rangement | Sous-sol | 26' x 10' 6" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 26' x 11' 1" pi | Béton |
Inclusions
lustres, stores, rideaux, balayeuse centrale,table de billard, chauffe eau de piscine au sel, meubles, salle à manger, meubles dans la chambre des maîtres, 3 tv, table de dinette en marbre, plaque chauffante, four micro ondes, broyeur, lave vaisselle.
Exclusions
cellier, desserte de salle à manger.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
4885 $
Taxes scolaires (2026)
394 $
Total
5279 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
366 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
413 500 $
Terrain
129 600 $
Total
543 100 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
30 jours
Zonage
Résidentiel (1)
