Charmante propriété avec garage détaché! Dès votre entrée, découvrez les pièces vastes et lumineuses, un cachet unique et un décor fabuleux. Vous apprécierez par la suite les 3 charmantes chambres à coucher situées au niveau supérieur ainsi que la salle de bain au décor chaleureux, dont la baignoire sur pieds et la douche indépendante. Au sous-sol, l'espace est prêt pour vos futurs projets d'aménagement. Pour finir, une cour intime vous charmera par son agencement paysager, ses clôtures bien entretenues et son garage bien pratique et bien organisé. Soyez les bienvenus au 46 rue de l'Académie, votre coup de coeur!
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Présentation
Charmante propriété avec garage détaché! Dès votre entrée, découvrez les pièces vastes et lumineuses, un cachet unique et un décor fabuleux. Vous apprécierez par la suite les 3 charmantes chambres à coucher situées au niveau supérieur ainsi que la salle de bain au décor chaleureux, dont la baignoire sur pieds et la douche indépendante. Au sous-sol, l'espace est prêt pour vos futurs projets d'aménagement. Pour finir, une cour intime vous charmera par son agencement paysager, ses clôtures bien entretenues et son garage bien pratique et bien organisé. Soyez les bienvenus au 46 rue de l'Académie, votre coup de coeur!
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1940
Équipement disponible
Porte de garage électrique (1), Thermopompe murale (1)
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Bois (1), Électricité (1)
Sous-sol
Non aménagé (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
Vinyle (1)
Garage
Détaché (1), Simple largeur (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (2), Au garage (1)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Proximité
Garderie/CPE (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), École secondaire (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
7,42 m
Profondeur du terrain
26,52
Profondeur du bâtiment
7,74 m
Superficie du terrain
384,7 m²
Façade du terrain
14,94
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Hall d’entrée/Vestibule | Rez-de-chaussée | 20' 6" x 6' 1" pi | Autre |
| Salle à manger | Rez-de-chaussée | 11' 3" x 10' 4" pi | Bois |
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 10' 2" x 11' 9" pi | Bois |
| Salon | Rez-de-chaussée | 21' 1" x 10' 1" pi | Bois |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 11' 2" x 11' 6" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 8' 9" x 11' 3" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 10' 9" x 10' 3" pi | Plancher flottant |
| Salle de bains | 2ième étage | 7' 1" x 10' 9" pi | Céramique |
| Rangement | Sous-sol | 10' 1" x 8' 7" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 22' 4" x 14' 3" pi | Béton |
| Rangement | Sous-sol | 6' 2" x 6' 8" pi | Béton |
Inclusions
Rideaux, pôles, stores, fixtures, poêle à bois avec accessoires, thermopompe murale, vitrail de la chambre à coucher.
Exclusions
Lustre de la salle à manger, rideau vert de la salle à manger, cuisinière au propane.
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
1943 $
Taxes scolaires (2025)
99 $
Total
2042 $
Frais mensuels
Coût d'énergie
95 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
126 800 $
Terrain
45 000 $
Total
171 800 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2026-08-21
Particularités
Coin de rue (1)
