Opportunité d'investissement à Victoriaville! Ensemble immobilier comprenant 1 bâtiment de 2 logements et 2 bâtiments de 3 logements, tous bien entretenus et occupés par des locataires stables. Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur Victoriaville, dans un secteur paisible rappelant la campagne tout en restant près des services. Garage disponible pour les locataires. Un investissement solide offrant stabilité, rendement et qualité d'emplacement.
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n.d.
CETTE PROPRIÉTÉ M'INTÉRESSE
Max Sévégny
Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
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*
Sylvie Baril
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Via Capitale Expertise
Agence immobilière
J'offre
*
*
Certaines conditions s'appliquent
Présentation
Opportunité d'investissement à Victoriaville! Ensemble immobilier comprenant 1 bâtiment de 2 logements et 2 bâtiments de 3 logements, tous bien entretenus et occupés par des locataires stables. Emplacement exceptionnel offrant une vue panoramique sur Victoriaville, dans un secteur paisible rappelant la campagne tout en restant près des services. Garage disponible pour les locataires. Un investissement solide offrant stabilité, rendement et qualité d'emplacement.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
2022
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
Aucun sous-sol (1)
Armoires
Mélamine (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1), Tôle (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1), Pierre (1)
Revêtements
Béton (1), Bois (1)
Garage
Détaché (1)
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (12), Au garage (6)
Aménagement du terrain
Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Municipalité (1)
Système d'égoûts
Municipal (1)
Topographie
Plat (1)
Vue
Panoramique (1)
Proximité
Cegep (1), Garderie/CPE (1), Golf (1), Hôpital (1), Parc-espace vert (1), Piste cyclable (1), École primaire (1), Ski alpin (1), École secondaire (1), Ski de fond (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
60,3 pi
Façade du terrain
129 pi
Profondeur du bâtiment
40,4 pi
Profondeur du terrain
312,8 pi
Inclusions
Aspirateur central et climatisation, borne électrique plus un installation prêt à mettre une autre borne
Exclusions
Effets personnels locataires
Taxes et coûts
Taxes municipales (2025)
23 499 $
Taxes scolaires (2025)
1629 $
Total
25 128 $
Frais mensuels
Assurances
416 $
Autre dépense d'exploitation
190 $
Contenant sanitaire
119 $
Coût d'énergie
89 $
Déneigement / pelouse
201 $
Total
1015 $
Évaluations (2025)
Bâtiment
2 003 400 $
Terrain
341 700 $
Total
2 345 100 $
Caractéristiques additionnelles
Particularités
Aucun voisin à l'arrière (1)
