Propriété clé en main! Vous serez enchantés par cette parfaite propriété toute au goût du jour et très bien entretenue par sa propriétaire. Elle dispose de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain complète avec une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée et une salle d'eau sous-sol. En plus de ses pièces spacieuses et lumineuses, elle propose de nombreux espaces de rangement soigneusement pensés et optimisés. Son sous-sol complètement aménagé vous fera tomber sous son charme ainsi que sa cour paysagée et intime. Soyez les bienvenus au 3388 rue du Draveur à Drummondville. Crédit photos : Nicolas Houle
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Présentation
Propriété clé en main! Vous serez enchantés par cette parfaite propriété toute au goût du jour et très bien entretenue par sa propriétaire. Elle dispose de 2 chambres à coucher avec possibilité d'une 3e, 1 salle de bain complète avec une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée et une salle d'eau sous-sol. En plus de ses pièces spacieuses et lumineuses, elle propose de nombreux espaces de rangement soigneusement pensés et optimisés. Son sous-sol complètement aménagé vous fera tomber sous son charme ainsi que sa cour paysagée et intime. Soyez les bienvenus au 3388 rue du Draveur à Drummondville. Crédit photos : Nicolas Houle
Addenda
Reconstruction de la propriété en entier en 2014 et plusieurs améliorations depuis en plus d'un entretien impeccable.
Bâtiment et intérieur
Année de construction
1975
Équipement disponible
Installation aspirateur central (1), Thermopompe murale (1)
Mode de chauffage
Plinthes électriques (1)
Énergie pour le chauffage
Électricité (1)
Sous-sol
6 pieds et plus (1), Totalement aménagé (1)
Armoires
Polyester (1)
Type de fenêtre
Coulissante (1)
Fenêtres
PVC (1)
Toiture
Bardeaux d'asphalte (1)
Terrain et extérieur
Fondation
Béton coulé (1)
Revêtements
CanExel
Allée
Asphalte (1)
Stationnement (total)
Extérieur (4)
Piscine
Hors-terre (1)
Aménagement du terrain
Clôturé (1), Terrain/cour bordé de haies (1), Paysager (1)
Approvisionnement en eau
Puits tubulaire (1)
Système d'égoûts
Champ d'épuration (1), Fosse septique (1)
Topographie
Plat (1)
Dimensions
Largeur du bâtiment
14,23 m
Profondeur du terrain
18,2
Profondeur du bâtiment
5,05 m
Superficie du terrain
625,7 m²
Façade du terrain
30,84
Détails des pièces
| Pièce | Niveau | Dimensions | Couvre-sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | Rez-de-chaussée | 15' 3" x 14' 4" pi | Céramique |
| Salon | Rez-de-chaussée | 15' 1" x 9' 8" pi | Bois |
| Salle de bains | Rez-de-chaussée | 5' 9" x 9' 8" pi | Céramique |
| Salle de lavage | Rez-de-chaussée |
12' 5" x 5' 9" pi
Irrégulier
|
Céramique |
| Chambre à coucher principale | Rez-de-chaussée | 11' 7" x 11' 2" pi | Bois |
| Salle familiale | Sous-sol | 16' 1" x 13' 1" pi | Plancher flottant |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 11' 3" x 11' 6" pi | Bois |
| Salle d'eau | Sous-sol | 3' 1" x 4' 4" pi | Plancher flottant |
| Atelier | Sous-sol | 12' 1" x 10' 1" pi | Béton |
Inclusions
Piscine hors terre et ses accessoires, gazebo, balançoire extérieure, bac à jardinage, accessoires de jardinage, 2 thermopompes murales, aspirateur central et ses accessoires, tout ce qui restera dans l'atelier lors de l'acte notarié, coffre d'outils, tous les luminaires, pôles, rideaux, stores.
Exclusions
Roulotte sur le terrain, biens et effets personnels du vendeur
Taxes et coûts
Taxes municipales (2026)
2054 $
Taxes scolaires (2026)
197 $
Total
2251 $
Évaluations (2026)
Bâtiment
258 600 $
Terrain
15 600 $
Total
274 200 $
Caractéristiques additionnelles
Occupation
2027-01-01
Zonage
Résidentiel (1)
