Belle opportunité pour investisseurs! Quadruplex situé sur le boulevard Saint-Charles à Drummondville, comprenant 2 logements 5 ½ et 2 logements 3 ½, dont un 3 ½ actuellement vacant, offrant une belle flexibilité pour un propriétaire occupant ou un investisseur. Implanté sur un vaste terrain de 9 386 pi², cet immeuble propose des logements fonctionnels et lumineux, des espaces de stationnement ainsi qu'un emplacement stratégique à proximité des commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Une occasion à saisir pour enrichir votre portefeuille immobilier!

QUADRUPLEX AVEC LOGEMENT VACANT -- UNE OCCASION À CONSIDÉRER!

Situé sur le boulevard Saint-Charles à Drummondville, ce quadruplex offre une combinaison intéressante de revenus locatifs et de flexibilité grâce à la disponibilité actuelle d'un logement 3 ½.

Que vous soyez un investisseur souhaitant développer votre portefeuille immobilier ou un acheteur désirant éventuellement occuper l'un des logements tout en bénéficiant de revenus locatifs, cette propriété mérite votre attention!

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

Quadruplex comprenant 4 unités résidentielles.

2 logements de type 5 ½.

2 logements de type 3 ½.

3 logements actuellement loué...s.

1 logement 3 ½ vacant.

Vaste terrain de 872 m², soit environ 9 386 pi².

Revêtement extérieur combinant brique et autres matériaux.

Espaces de stationnement extérieurs.

Balcons et espaces extérieurs à l'arrière de l'immeuble.

DES ESPACES DE VIE AGRÉABLES ET FONCTIONNELS

Les logements proposent des aménagements pratiques, des pièces de bonnes dimensions et des cuisines offrant plusieurs espaces de rangement.

La configuration de l'immeuble, comprenant deux logements 5 ½ et deux logements 3 ½, permet de répondre aux besoins d'une clientèle locative diversifiée.

La disponibilité d'un logement 3 ½ représente un avantage intéressant, offrant la possibilité de sélectionner un nouveau locataire ou d'envisager une occupation personnelle, selon les besoins de l'acheteur et les dispositions applicables.

UN TERRAIN AUX DIMENSIONS INTÉRESSANTES

Avec une superficie d'environ 9 386 pi², le terrain constitue un atout supplémentaire. Les espaces extérieurs et les stationnements contribuent à la fonctionnalité de l'immeuble et au confort des occupants.

LOCALISATION -- BOULEVARD SAINT-CHARLES

L'immeuble profite d'un emplacement pratique à Drummondville, facilitant l'accès aux différents services et commodités de la ville.

À proximité de plusieurs services et attraits :

Écoles et établissements d'enseignement.

Épiceries, pharmacies et commerces de proximité.

Restaurants et services professionnels.

Parcs et espaces récréatifs.

Principaux axes routiers facilitant les déplacements.

Activités et services offerts à Drummondville.

UNE PROPRIÉTÉ OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS!

Avec ses quatre unités résidentielles, son terrain de belle superficie et son logement actuellement vacant, ce quadruplex offre une flexibilité appréciable pour différents projets immobiliers.

Une occasion intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble multilogement ou pour un acheteur souhaitant combiner habitation et investissement.

Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou planifier une visite!