Une propriété d'exception où l'architecture de style Farmhouse, la qualité des matériaux et l'abondance de lumière s'unissent dans un environnement sublime. Soigneusement entretenue par les mêmes propriétaires depuis sa construction, cette propriété fut pensée avec une attention particulière portée au confort, à la qualité et à la durabilité. Dès l'entrée, l'espace de vie principal se présente sous un spectaculaire plafond de 17 pieds agrémenté de poutres de planches de pin comptant 22 encastrés, créant une atmosphère chaleureuse et intemporelle. L'ensemble de la propriété bénéficie de céramique chauffante, avec système hydronique au Glycol.

- L'élégance Farmhouse au coeur d'un écrin de nature -
Cette magnifique propriété offre une impressionnante aire habitable de 2 040 pc, 3 chambres à coucher, deux bureaux, deux salles de bains complètes et une salle d'eau. La cuisine haut de gamme est à la hauteur de la propriété : comptoirs de céramique, immense îlot de 7,5 X 6 pieds, dégagement de 53 pouces entre les surfaces de travail, abondance de rangement, garde-manger en angle de 4 X 4 pieds avec tablettes ajustables, réfrigérateur/congélateur de style commercial, four encastré et plaque de cuisson à induction intégrée à l'îlot avec hotte rétractable escamotable. Un espace conçu autan...t pour recevoir que pour cuisinier au quotidien.
La chambre principale constitue une véritable suite privée de prestige, avec ses dimensions impressionnantes, sa salle de bains attenante et son walk-in de 13 x 9 pieds, aménagé avec une unité de cèdre rouge. La salle de bain offre un bain thérapeutique, une douche indépendante ainsi que deux espaces lavabo avec miroirs et rangement.
L'ensemble du rez-de-chaussée repose sur une dalle de béton recouverte de céramique chauffante. Le garage ainsi que deux sections du patio extérieur bénéficient également d'un chauffage hydronique indépendant du système intérieur. La propriété est équipée de 2 thermopompes murales, d'un échangeur d'air, d'un aspirateur central, d'un adoucisseur d'eau et d'une impressionnante entrée électrique de 200 ampères.
La qualité de construction se poursuit jusque dans l'isolation : la résidence bénéficie d'une isolation supérieure Enermax et d'une certification Novoclimat.
Vient le garage, un véritable atout pour les amateurs d'espaces et de fonctionnalité. D'une dimension exceptionnelle de 32 X 40 pieds, il possède un drain, une hauteur de 12 pieds, un espace de rangement aménagé sur deux niveaux ainsi que 2 portes électriques et une troisième manuelle donnant directement sur la cour arrière en plus d'une porte de service sur le côté. Le revêtement de PVC facilite grandement son entretien. L'accès au garage est possible à partir du sous-sol ainsi que du bureau à l'étage.
À l'extérieur, le décor est tout simplement enchanteur. Implantée sur un immense terrain boisé, la propriété profite d'une intimité remarquable et d'une cour arrière sans voisin. Une grande allée mène à la résidence et le magnifique patio en forme de L, accessible par deux portes françaises, prolonge naturellement les espaces de vie extérieurs.
Et pour les amoureux de la nature, un privilège supplémentaire : la propriété bénéficie d'un accès à la Rivière St-François par l'entremise d'une servitude notariée. Son emplacement permet également un accès pratique à l'autoroute 55 par la route Caya, tout en offrant cette précieuse sensation de se retrouver dans un havre de paix.
Une adresse unique, un environnement privilégié, une propriété véritablement Signature!