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L’ado dit savoir ce qu’il veut en guise de décoration pour sa chambre. Souvent, il hésite. Parfois, il ne le sait même pas. Et gare à vous si vous osez le lui dire! Le parent dit savoir ce qui est bon pour lui, mais trop souvent, c’est pour décorer la chambre selon ses propres goûts. Comment s’en sortir?

Le coeur de l’adolescence, dans lequel l’ado tente de se forger une identité, c’est grosso modo entre 10 et 16 ans[1]. Tantôt un peu plus tôt, tantôt un peu plus tard.

Nous naissons toutes et tous avec un certain tempérament. Et quel bonheur de se bâtir un environnement extérieur qui est en harmonie avec notre tempérament! C’est l’une des joies de la décoration. C’est encore plus vrai pour une chambre puisqu’il s’agit de la pièce la plus personnelle.  [……]

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L’acquisition d’une maison est probablement l’achat le plus important de votre vie.

Mais avant de faire vos boîtes et d’emménager, vous devrez d’abord obtenir un prêt hypothécaire. Il s’agit souvent d’un engagement à long terme. Le Canadien moyen s’attend à avoir remboursé son prêt hypothécaire à 59 ans. Voilà pourquoi il est important de faire vos recherches et de choisir l’option qui vous convient le mieux.

Essentiellement, lorsqu’il est question du taux d’intérêt à payer sur votre prêt hypothécaire, vous avez deux options : un taux fixe ou un taux variable. Laquelle choisir? Eh bien, cela dépend de votre tolérance au risque.

Pour vous aider à évaluer vos options, nous présentons ci-dessous les différences entre un prêt hypothécaire à taux fixe et un prêt hypothécaire à taux variable.

Les prêts hypothécaires à taux fixe sont prévisibles

Dans le cas d’un prêt hypothécaire à taux fixe, le taux hypothécaire et les versements mensuels (ou autres, selon la fréquence de versement que vous choisissez) restent constants pendant la durée du prêt hypothécaire.

Ainsi, vous connaîtrez le montant exact du capital (le montant emprunté initialement) et des intérêts (le montant payé sur la somme empruntée) que vous paierez sur chaque versement hypothécaire prévu tout au long de la durée choisie.

L’inconvénient? Si les taux d’intérêt baissent pendant la durée de votre prêt hypothécaire, vous ne pouvez pas profiter d’un taux d’intérêt moins élevé et affecter une plus grande partie de vos versements au remboursement du capital.[……]

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L’été chaud que nous connaissons se répétera au cours des prochaines années, vu le réchauffement de la planète. Vos meilleurs alliés contre la canicule? Les arbres. Il est temps de penser à long terme.

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Planter des arbres sur son terrain, c’est sortir le bazooka contre le réchauffement accéléré du climat. De plus, votre qualité de vie augmente de façon exponentielle. Et votre propriété prend de la valeur. Voici des données de nature à vous convaincre.

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Par ces temps de canicule qui se prolongent, la simple vue d’un bassin d’eau fraîche dans la cour arrière est un plaisir pour les yeux. S’y mouiller, entendre l’eau couler, c’est encore mieux. Quelques mots sur la marche à suivre pour aménager un coin de fraîcheur.

D’abord, creuser à une certaine profondeur, suivant les conseils du fabricant, puis couvrir le fond d’un lit de sable d’une épaisseur d’environ 3 à 5 centimètres. Au préalable, on se donne la peine de retirer tout ce qui peut causer un dommage au bassin : roches, racines, morceaux de bois enfouis, etc.[……]

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Elle augmente la valeur de la propriété par l’ajout d’une pièce supplémentaire. Elle apporte un surplus de lumière. Elle réduit la facture d’énergie en emmagasinant la chaleur. Elle améliore la décoration extérieure. La véranda vous intéresse? Vous avez bien raison.

[caption id="attachment_16890" align="aligncenter" width="601"]iStock iStock[/caption]

Cet espace largement vitré qu’est la véranda était peu populaire au temps des boomers. Ça faisait vieux jeu, disait-on. Le courant écologique a tout changé. En plus de capter la chaleur le jour pour la répandre à travers la maison la nuit, la véranda fait le bonheur des amateurs d’horticulture car elle est idéale pour accueillir plusieurs espèces de plantes.

Sous l’angle pratico-pratique, une véranda bien aménagée peut se transformer en un coin repas, un espace de lecture, un bureau, un endroit pour s’adonner aux jeux de société, écouter de la musique ou voir un film. Elle peut même abriter une piscine.[……]

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Quand nous achetons une propriété, surtout si c’est une première fois, notre entourage se fait un devoir de nous couvrir de conseils. Des bons conseils, semble-t-il, mais qui, souvent, ne le sont pas. L’intention est bonne, mais parfois trop bonne. Y a-t-il moyen d’y résister? Certainement.

[caption id="attachment_16651" align="aligncenter" width="600"]iStock iStock[/caption]

Rares sont vos amis, parents, voisins, connaissances qui ont véritablement les compétences qu’ils prétendent posséder pour vous guider dans l’achat de votre propriété ou autre domaine connexe. Pourtant, vous ne voulez pas décevoir le beau-frère qui proclame haut et fort qu’il s’occupera de remettre en ordre le sous-sol de la propriété convoitée, alors que vous sachez pertinemment qu’il ne finit jamais ce qu’il commence. 

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Nous terminons notre série de billets sur l’achat d’une copropriété par un complément d’informations sur ce que l’acheteur doit savoir avant de signer l’ultime contrat: services municipaux, impôt foncier, programme de garanties des maisons neuves, promoteur et assurances.

Interrogez l’administration au sujet des taxes municipales et des services municipaux: collecte des ordures, travaux de réfection, déneigement, etc. Les services publics en général sont-ils compris ou non dans les charges mensuelles ? Certains copropriétaires paient des entrepreneurs indépendants à travers le paiement des charges de copropriété.

Pour avoir une idée de l’impôt foncier que vous devrez payer, contactez la municipalité s’il s’agit d’une copropriété neuve. Pour les copropriétés existantes, demandez aux administrateurs une copie de la dernière évaluation de la propriété et du dernier relevé d’impôts fonciers. Le courtier immobilier peut également détenir l’information.[……]

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